| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 115 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Prezzo di acquisto | 690.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 6.000,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una delle zone residenziali più affascinanti di Heidelberg si presenta questo straordinario appartamento di circa 115 m2 di superficie abitabile, con una pianta generosa e una splendida vista in direzione del Neckar. Unisce architettura essenziale, finiture di alta qualità e impiantistica efficiente dal punto di vista energetico in un progetto abitativo raffinato, elegante e adatto alla vita quotidiana.
Grazie alla costruzione secondo lo standard KfW-55, in linea di principio si possono prendere in considerazione interessanti possibilità di agevolazione nell’ambito del finanziamento. L’effettiva ammissibilità ai contributi deve tuttavia essere verificata caso per caso e non può essere garantita.
Il completamento della palazzina di quattro unità è previsto per marzo 2027.
Il posto auto viene conteggiato separatamente con un supplemento di 20.000 €.
La prima impressione è già convincente: linee essenziali, facciata chiara, dettagli color antracite, ampie superfici vetrate e un aspetto elegante caratterizzano l’edificio. L’appartamento offre un’atmosfera abitativa contraddistinta da apertura, luce e qualità: l’ideale per chi cerca una nuova casa confortevole, tranquilla e situata in una posizione di particolare pregio.
L’appartamento di circa 115 m2 si trova in una moderna palazzina indipendente a Heidelberg. L’edificio è stato concepito come un piccolo complesso residenziale con poche unità, offrendo così un’atmosfera abitativa piacevole e riservata.
Il cuore dell’appartamento è l’ampia zona giorno, pranzo e cucina. Le grandi superfici vetrate creano un ambiente luminoso e accogliente e aprono la vista sul verde, in direzione del Neckar e sulle alture circostanti. Ne risulta un’atmosfera abitativa speciale, che coniuga in modo suggestivo ampiezza, tranquillità e bellezza paesaggistica di Heidelberg.
L’architettura segue uno stile contemporaneo e sobrio: pareti chiare, pavimenti di alta qualità effetto legno, moderne finestre con finitura bianco-antracite e illuminazione elegantemente integrata creano un insieme armonioso. L’appartamento è ideale per chi desidera viverci e apprezza la qualità, l’efficienza energetica e una posizione particolare a Heidelberg, con vista sulla natura.
Le dotazioni sono state progettate in chiave moderna, durevole e di alta qualità. Spiccano in particolare le finestre in PVC con triplo vetro, lato interno bianco e lato esterno color antracite. Conferiscono all’edificio un aspetto moderno e contribuiscono al tempo stesso a un clima interno confortevole. Sono completate da tapparelle elettriche in alluminio, che sicomodamente comandabile direttamente dalla finestra. L’offerta è completata in modo funzionale da un WC separato per gli ospiti.
Il comfort termico è garantito da una pompa di calore centralizzata abbinata al riscaldamento a pavimento. Il controllo avviene comodamente tramite termostati ambiente. Nei bagni, radiatori elettrici portasalviette aumentano il comfort. Anche la produzione di acqua calda avviene tramite la pompa di calore con accumulatore inerziale centralizzato.
I soggiorni saranno dotati di pavimento vinilico effetto legno, incollato in modo permanente, che unisce un’atmosfera domestica accogliente a caratteristiche di facile manutenzione. I bagni saranno rivestiti con moderne piastrelle di grande formato e dotati di doccia a filo pavimento, parete divisoria in vetro, WC sospeso, lavabo di alta qualità e, a seconda dell’unità, vasca da bagno aggiuntiva.
Anche dal punto di vista tecnico, l’appartamento è dotato di soluzioni moderne: faretti LED integrati nel soggiorno/zona pranzo, in cucina, nel corridoio, nelle camere da letto e nei locali sanitari, serie di interruttori Gira o qualità comparabile, citofono con display e sistema di ventilazione decentralizzato garantiscono un livello abitativo moderno.
La porta d’ingresso dell’appartamento è prevista bianca, con spioncino e classe antieffrazione 2. All’interno, porte laccate bianche con maniglie in acciaio inox completano l’aspetto essenziale e moderno.
Nota sull’IA: le nostre immagini e i nostri testi sono stati elaborati con l’IA.
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