| Superficie di trama | 3396 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 827 m² |
| Prezzo di acquisto | 985.000 € |
|---|---|
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA
- redatto il: 05.02.2025
- Tipo di attestato di prestazione energetica: in base ai consumi
- Indice complessivo dei consumi: ca. 110 kWh/(m²a)
- Indice dei consumi per l’elettricità: ca. 1,7 kWh/(m²a)
- Indice dei consumi per il riscaldamento: ca. 108,3 kWh/(m²a)
- Consumo comprensivo di acqua calda: no
- Tipo di riscaldamento: riscaldamento centralizzato
- Alimentazione: teleriscaldamento, gas
- Anno di costruzione: 2002
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Il Casinopark Wentorf, insieme al centro abitato adiacente, costituisce una sede consolidata per servizi e attività commerciali nel cuore del comune di Wentorf.
Nelle immediate vicinanze si trova un’ampia varietà di commercio al dettaglio, servizi, attività sanitarie, consulenza, ristorazione e offerte per il tempo libero. La zona è caratterizzata da strutture di approvvigionamento locale sia di grandi dimensioni sia di piccole dimensioni, da concept commerciali organizzati in filiali e da negozi specializzati locali. L’offerta è completata da attività mediche e terapeutiche, farmacie, servizi sanitari e fitness nonché servizi alla persona.
Nel quartiere sono inoltre presenti, tra gli altri, negozi di moda e specializzati, attività di ottica e audioprotesi, ortopedia e tecnica calzaturiera, servizi di apprendimento e terapia, operatori finanziari e assicurativi, imprese funebri, attività di cosmetica e cura della persona nonché attività di ristorazione. Questa varietà di utilizzi garantisce un’affluenza costante e rende la zona attraente sia per i clienti sia per i fornitori di servizi e gli operatori commerciali.
Nel complesso edilizio Casinopark 6-8 sono inoltre presenti attività legate alla salute e all’assistenza. Nell’edificio n. 6 si trova una struttura di assistenza agli anziani presente da diversi anni, mentre nell’edificio n. 8, al 2° piano, è presente un’attività fisioterapica. Entrambi gli edifici sono collegati tra loro e si trovano su un terreno comune.
I collegamenti stradali sono da valutarsi come buoni. Le fermate degli autobus si trovano a distanza percorribile a piedi. Attraverso la strada statale B 207 è possibile raggiungere rapidamente Hamburg-Bergedorf nonché la parte orientale del distretto di Herzogtum Lauenburg. L’autostrada A 25 è raggiungibile in breve tempo.
Il Casinopark fa parte di un piano di sviluppo urbanistico approvato, che a lungo termine rafforzerà la qualità della permanenza e consoliderà la funzione della zona come centro del paese.
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