Published on 02/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Property Area | 822 m² |
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| Selling Price | 175.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Viene offerto un terreno di 822 m² in una posizione particolare – direttamente adiacente al monumento naturale Alter Teich – immerso nella natura, adatto ai bambini e allo stesso tempo ottimamente collegato – condizioni ideali per la vostra nuova casa di famiglia. Il terreno è eccellente per una nuova edificazione con una casa unifamiliare, due case bifamiliari oppure una casa bifamiliare nell’ambito delle vigenti normative edilizie.
Sul terreno si trova attualmente una casa prefabbricata in legno Okal, fortemente bisognosa di ristrutturazione, risalente al 1961, con una superficie abitabile di circa 130 m². Dal punto di vista economico, si presta a una demolizione con successiva nuova edificazione. Tuttavia, una ristrutturazione non è del tutto esclusa.
La casa residenziale a un piano è costruita in legno e dispone di una parte di seminterrato in muratura massiccia. La distribuzione degli spazi comprende sei stanze, cucina, bagno, WC per ospiti e corridoi.
Il terreno in Sterntalerweg a Wolfsburg-Tiergartenbreite colpisce per la sua posizione straordinariamente tranquilla e verde ai margini del monumento naturale „Alter Teich“. Qui si offrono condizioni ideali per una nuova costruzione in un ambiente residenziale curato.
Che si tratti di demolizione e nuova edificazione o di una ristrutturazione completa – questa offerta convince in ogni caso per la preziosa posizione in una delle zone residenziali più richieste di Wolfsburg.
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