Frontansicht
Gartenansicht
Eingang
Gäste WC
Großes Wohn-Esszimmer
Küche
Tageslichtbad OG
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 3 OG
Tageslichtbad DG
Studio DG mit Dachterrasse
Studio DG mit Dachterrasse
Grundriss
| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 151 m² |
| Anno costruito | 2012 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Superficie di trama | 216 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 49 m² |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 2300 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 260 € |
| Costi di riscaldamento | 140 € |
| Totale affitto | 2700 € |
| Deposito | 6900€ |
| Prezzo per m2 | 17,88 €/m² |
La metà di casa bifamiliare del 2012 si trova in una strada privata nel quartiere Frankfurter Berg.
La superficie abitabile di 151 m2 è distribuita su 3 piani.
Al piano terra si trovano un bagno per gli ospiti, l'ampia e luminosa zona soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza e al giardino, nonché la cucina componibile aperta.
Al piano superiore ci sono 3 camere da letto, nonché un bagno con luce naturale con doccia e vasca da bagno.
Nel sottotetto, sull'intera superficie abitabile, si trova lo studio soleggiato con vista sul Taunus e un ulteriore bagno con luce naturale con doccia.
In cantina c'è ancora un altro locale, che può essere utilizzato ad es. come cantina hobby, e un locale di servizio. Qui trovano posto anche lavatrice e asciugatrice.
Alla casa appartengono inoltre un garage, nonché un posto auto esterno.
La casa ha un basso fabbisogno energetico. Il riscaldamento avviene con teleriscaldamento.
* Casa a basso consumo energetico
* Teleriscaldamento
* Ambienti inondati di luce
* Terrazza e terrazza sul tetto
* Giardino di facile manutenzione
* Tapparelle/veneziane in parte elettriche
* Tapparelle a tutte le finestre
* Finestre prevalentemente a tutta altezza
* Maniglie delle finestre chiudibili a chiave al piano terra
* 2 bagni con luce naturale completamente attrezzati
* in aggiunta un bagno per gli ospiti
* Strada senza uscita senza traffico
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La posizione è ottimale
Il quartiere Frankfurter Berg si trova a nord di Francoforte. Circondato da molto verde e con un'ottima infrastruttura. La zona residenziale si distingue per un eccellente collegamento ai trasporti.
Il centro di Francoforte si raggiunge in modo rapido e comodo, sia in auto sia con i mezzi pubblici. Grazie alla vicinanza all'A661 si è rapidamente a nord di Francoforte, ad es. a Bad Homburg, nonché sull'A5. A piedi si raggiungono la linea della S-Bahn S6, nonché diverse linee di autobus.
Asili e scuole sono facilmente raggiungibili da qui. Nelle vicinanze ci sono diverse possibilità di acquisto e anche il "Nordwest-Zentrum" non è lontano.
