Frontansicht
Gartenansicht
Eingang
Gäste WC
Großes Wohn-Esszimmer
Küche
Tageslichtbad OG
Zimmer 1 OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 3 OG
Tageslichtbad DG
Studio DG mit Dachterrasse
Studio DG mit Dachterrasse
Grundriss
| Typ | Doppelhaushälfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 151 m² |
| Baujahr | 2012 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Fernwärme |
| Grundstücksfläche | 216 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 2 |
| Zustand | Neuwertig |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 49 m² |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 2300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 260 € |
| Heizkosten | 140 € |
| Gesamtmiete | 2700 € |
| Kaution | 6900€ |
| Preis pro m² | 17,88 €/m² |
Die Doppelhaushälfte von 2012 liegt in einer Privatstraße im Stadtteil Frankfurter Berg.
Die Wohnfläche von 151 m2 verteilt sich auf 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, der sehr große und helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zu der Terrasse und dem Garten, sowie die offene Einbauküche.
Im Oberschoss sind 3 Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Im Dachgeschoss befindet sich über die gesamte Wohnfläche das sonnige Studio mit Blick über den Taunus und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche.
Im Keller gibt es noch einen weiteren Raum, der z.B. als Hobbykeller genutzt werden kann und einen Hauswirtschaftsraum. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner Platz.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage, sowie ein Außenstellplatz.
Das Haus hat einen niedrigen Energiebedarf. Geheizt wird mit Nahwärme.
* Niedrigenergiehaus
* Nahwärme
* lichtdurchflutete Räume
* Terrasse und Dachterrasse
* pflegeleichter Garten
* teilweise elektrische Rolläden/Jalousien
* Rolläden an allen Fenstern
* überwiegend bodentiefe Fenster
* abschließbare Fenstergriffe im EG
* 2 voll ausgestattete Tageslichtbäder
* zusätzlich ein Gäste-WC
* Sackgasse ohne Verkehr
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Lage ist optimal
Der Stadtteil Frankfurter Berg liegt im Norden Frankfurts. Umgeben von viel Grün und mit sehr guter Infrastruktur. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus.
Die Frankfurter Innenstadt erreicht man schnell und bequem, sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Durch die Nähe zur A661 ist man schnell nördlich von Frankfurt, z.B. in Bad Homburg, als auch auf der A5. Fußläufig erreicht man die S-Bahnlinie S6, sowie verschiedene Buslinien.
Kindergärten und Schulen sind von hier aus gut zu erreichen. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und auch das "Nordwest-Zentrum" ist nicht weit.
