| Superficie del pavimento | 13400 m² |
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| Commissione | 2,38 KM inkl. ges. MwSt. |
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Capannoni ad uso versatile a Oberkotzau – ca. 13.400 m² - Superfici flessibili di stoccaggio, produzione e movimentazione in locazione
A Oberkotzau sono disponibili in locazione complessivamente ca. 13.400 m² di superficie coperta ad uso versatile. L’immobile è ideale per aziende operanti nei settori dello stoccaggio, della logistica, della produzione, della movimentazione e della distribuzione delle merci, che attribuiscono importanza a spazi commerciali funzionali e flessibili.
L’offerta comprende tre ampi capannoni logistici con rispettivamente ca. 4.045 m² fino a 4.708 m² di superficie coperta. I capannoni sono collegati tra loro, consentendo così un utilizzo flessibile e flussi interni efficienti di merci e materiali. La locazione è possibile sia come superficie complessiva sia in superfici parziali adeguate alle esigenze, a partire da ca. 4.000 m².
I capannoni a livello del suolo sono accessibili ai veicoli e offrono quindi condizioni particolarmente favorevoli per un agevole approvvigionamento e un’efficiente movimentazione delle merci. Sul terreno sono inoltre disponibili ampie aree di manovra adatte ai camion.
I capannoni dispongono di una dotazione funzionale e offrono buone condizioni per diversi concetti di utilizzo commerciale:
- ca. 13.400 m² di superficie coperta complessiva
- 3 capannoni logistici collegati tra loro
- Dimensioni dei capannoni da ca. 4.045 m² a 4.708 m²
- Superfici parziali flessibili locabili a partire da ca. 4.000 m²
- Ampia maglia dei pilastri per un utilizzo flessibile delle superfici
- Fasce continue per l’illuminazione naturale diurna
- Capannoni a livello del suolo, accessibili ai veicoli
- Rampe di carico per un’efficiente consegna e caricamento delle merci
- Aree di manovra e di transito adatte ai camion
- Superfici di stoccaggio e uffici disponibili
- Realizzazione come capannoni frigoriferi non riscaldati
- Riscaldamento possibile come optional e verificabile in base alle esigenze individuali
Le ampie superfici dei capannoni, contigue e divisibili in modo flessibile, consentono diversi concetti di utilizzo e offrono alle aziende numerose possibilità per ottimizzare i propri processi di stoccaggio, produzione e logistica. Grazie all’ampia maglia dei pilastri e all’accessibilità a livello del suolo, è possibile gestire in modo efficiente anche grandi quantità di merci e diversi concetti di stoccaggio e movimentazione.
L’immobile di Oberkotzau si distingue per il buon collegamento alla rete autostradale sovraregionale. Le principali arterie di traffico nell’area di Hof sono raggiungibili in breve tempo:
A93Hof-Süd ca. 7 km ca. 8–10 min.
A9Hof-Westca. 10–12 km ca. 12–15 min.
A72Hof/Töpenca. 20–25 km ca. 20–25 min.
Pertanto offre la posizione offre condizioni favorevoli per la logistica, lo stoccaggio, la produzione e la distribuzione delle merci, con buoni collegamenti alla rete viaria regionale e sovraregionale.
Sia come unità completa di capannone sia come superficie parziale adeguata alle esigenze – l’immobile offre soluzioni flessibili per diverse necessità commerciali.
Suddivisione delle superfici e condizioni di locazione su richiesta.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
