Hale magazynowe nieogrzewane o pow. całk. ok. 13 400 m² w 95145 Oberkotzau – rampy załadunkowe, wjazd z poziomu terenu – możliwość podziału od ok. 4 000 m²

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Wszechstronnie wykorzystywane powierzchnie halowe w Oberkotzau – ok. 13.400 m² - Elastyczne powierzchnie magazynowe, produkcyjne i przeładunkowe do wynajęcia

W Oberkotzau dostępne jest łącznie ok. 13.400 m² wszechstronnie wykorzystywanej powierzchni halowej do wynajęcia. Nieruchomość idealnie nadaje się dla przedsiębiorstw z branży magazynowania, logistyki, produkcji, przeładunku towarów i dystrybucji, które cenią funkcjonalne i elastycznie wykorzystywane powierzchnie komercyjne.

Oferta obejmuje trzy przestronne hale logistyczne o powierzchni od ok. 4.045 m² do 4.708 m² każda. Hale są ze sobą połączone, co umożliwia elastyczne wykorzystanie oraz efektywny wewnętrzny przepływ towarów i materiałów. Wynajem możliwy jest zarówno w całości, jak i w dostosowanych do potrzeb częściach od ok. 4.000 m².

Hale na poziomie terenu są przejezdne, zapewniając szczególnie dobre warunki do nieskomplikowanej obsługi dostaw oraz efektywnego przeładunku towarów. Na działce dostępne są również odpowiednio duże place manewrowe przystosowane do ruchu samochodów ciężarowych.

Hale posiadają funkcjonalne wyposażenie i oferują dobre warunki dla różnych koncepcji działalności gospodarczej:
- łącznie ok. 13.400 m² powierzchni halowej
- 3 połączone ze sobą hale logistyczne
- Powierzchnie hal od ok. 4.045 m² do 4.708 m²
- Elastyczne części od ok. 4.000 m² dostępne do wynajęcia
- Duży rozstaw słupów zapewniający elastyczne wykorzystanie powierzchni
- Ciągłe pasma świetlików zapewniające dobre naturalne doświetlenie
- Hale na poziomie terenu, przejezdne
- Rampy załadunkowe zapewniające efektywną dostawę i załadunek towarów
- Place manewrowe i komunikacyjne przystosowane do ruchu samochodów ciężarowych
- Dostępne powierzchnie magazynowe i biurowe
- Hale magazynowe nieogrzewane
- Możliwość opcjonalnego ogrzewania, do weryfikacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami

Przestronne, połączone ze sobą i elastycznie dzielone powierzchnie halowe umożliwiają realizację różnych koncepcji użytkowania oraz oferują przedsiębiorstwom wiele możliwości optymalizacji procesów magazynowych, produkcyjnych i logistycznych. Dzięki dużemu rozstawowi słupów oraz możliwości wjazdu na poziomie terenu można efektywnie realizować również obsługę większych ilości towarów i różne koncepcje magazynowania oraz przeładunku.

Nieruchomość w Oberkotzau wyróżnia się dobrym połączeniem komunikacyjnym z ponadregionalną siecią autostrad. Do ważnych szlaków komunikacyjnych w rejonie Hof można dotrzeć w krótkim czasie:
A93Hof-Süd ok. 7 km ok. 8–10 min.
A9Hof-Westok. 10–12 km ok. 12–15 min.
A72Hof/Töpenca. 20–25 km ok. 20–25 min.

Tym samym oferuje lokalizacja oferuje atrakcyjne warunki dla logistyki, magazynowania, produkcji i dystrybucji towarów, z dobrym połączeniem z regionalnymi i ponadregionalnymi szlakami komunikacyjnymi.

Niezależnie od tego, czy jako kompletna hala, czy dostosowana do potrzeb powierzchnia częściowa – nieruchomość oferuje elastyczne rozwiązania dla różnych wymagań komercyjnych.

Podział powierzchni i warunki najmu na zapytanie.

Lokalizacja