Für Kapitalanleger und Eigennutzer - schöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon und SP in Waldheim zum Verkauf – Foto 1

Für Kapitalanleger und Eigennutzer - schöne 2-Raum-Wohnung mit Balkon und SP in Waldheim zum Verkauf

Fröbelstraße 2304736 WaldheimSachsen
Prezzo di acquisto
50.000 €
Area soggiorno
50 m²
stanze
2
ID traumImmo: ZKFMKFD
ID partner: 303061655

Pubblicato il 09/11/2026 · Ultimo controllo 13/11/2026

Advertitore:
RegionalImmobilien24

Dati principali

Superficie di soggiorno ca.50 m²
Camere da letto1
stanze2
Bagni1
BalconeVasca

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto50.000 €
Prezzo per m2991,08 €/m²
Commissione3.570 € einschließlich gesetzl. MwSt.

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Informazioni su questo appartamento

+++ viveto, Ihr starker Partner für Grundstücke und Immobilien in den Regionen Chemnitz, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet Ihnen diese schöne Wohnung in Waldheim zum Kauf an +++

Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und Tiefgarage – über 8 % Mietrendite möglich!

Diese attraktive Eigentumswohnung bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine interessante Gelegenheit. Das Objekt befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 in beliebter Wohnlage von 04736 Waldheim.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle und freundliche Zimmer sowie ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, sonnige Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ergänzt das attraktive Angebot und sorgt für komfortables Parken.

Die Wohnung ist derzeit unvermietet und bietet damit maximale Flexibilität: Eigennutzer können sich hier kurzfristig den Wunsch nach den eigenen vier Wänden erfüllen. Für Kapitalanleger eröffnet sich eine interessante Investitionsmöglichkeit mit attraktivem Renditepotenzial. Bei entsprechender Neuvermietung ist eine Bruttomietrendite von über 8 % möglich.

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und gastronomische Angebote sind ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Damit verbindet die Wohnlage ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.


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