| Superficie del pavimento | 459 m² |
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| Prezzo di acquisto | 895.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa Delitzscher Straße 19 si trova in una posizione attraente nella zona nord di Lipsia, un quartiere molto richiesto e in dinamico sviluppo. La zona è caratterizzata da un’infrastruttura consolidata, con numerose possibilità di acquisto, offerte gastronomiche e servizi per le necessità quotidiane. Scuole, asili e strutture sanitarie sono presenti nelle immediate vicinanze e contribuiscono all’elevata qualità abitativa.
Il collegamento con i trasporti pubblici locali è eccellente: le linee del tram e degli autobus consentono di raggiungere rapidamente il centro di Lipsia e gli altri quartieri. Anche la stazione centrale è raggiungibile in breve tempo. Per il traffico privato vi è un ottimo collegamento con le strade statali e le autostrade A14 e A9, che permettono di raggiungere rapidamente anche i dintorni e importanti sedi economiche.
Inoltre, le aree verdi e le zone ricreative nelle vicinanze offrono numerose possibilità per il tempo libero e il relax, rendendo la posizione particolarmente interessante sia per gli inquilini sia per gli investitori.
È in vendita una casa plurifamiliare ben tenuta situata in Delitzscher Straße 19 a Lipsia. L’immobile comprende diverse unità abitative; le due unità al piano terra e al 1° piano possono essere utilizzate anche per attività commerciali.
L’edificio convince per la sua costruzione classica e per la funzionale distribuzione degli spazi delle singole unità. Le unità dispongono di dotazioni moderne e si rivolgono a un ampio gruppo di potenziali inquilini.
L’intera superficie abitativa / commerciale di ca. 459,19 m² è distribuita su quattro unità. L’unità al piano terra è attualmente affittata a uno studio medico. Due dei tre appartamenti dispongono di un giardino d’inverno; l’appartamento 02 offre inoltre un balcone. Nel cortile interno sono disponibili posti auto assegnati alle rispettive unità abitative. All’unità 01 appartengono tre posti auto.
L’immobile dispone di un piano interrato completo.
L’immobile è completamente affittato. Il canone annuo netto ammonta a 35.157,60 EUR.
Per informazioni dettagliate, riceverete il prospetto informativo tramite il nostro ufficio.
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700.000 € Edificio residenziale e commerciale a Lipsia-Eutritzsch04129 Leipzig / Eutritzsch
415.000 € Unità commerciale in piano rialzato con 8 locali, WC + docce, e molto altro, attualmente con una RENDITA del 7,44 %04129 Leipzig
900.000 € Edificio plurifamiliare ristrutturato con 6 unità in tranquilla posizione interna – suddiviso secondo la legge WEG, 2 unità abitative libere04249 Leipzig