Vivere in campagna – casa colonica con terreno di 10.850 m² e grande potenziale

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

Chi cerca tranquillità, natura e molto spazio troverà qui un immobile speciale dal potenziale eccezionale. Immerso in un idilliaco contesto rurale, questo casale con circa 10.850 m² di terreno offre ampio spazio per esigenze individuali e per realizzare sogni abitativi e di vita del tutto personali.

L'abitazione è chiaramente datata e in molti aspetti non corrisponde più agli standard abitativi odierni. Allo stesso tempo, offre una solida base per chi ama ridare nuova vita a un immobile più antico con idee e abilità artigianali.

L'accesso alla casa avviene attraverso una veranda. Al piano terra si trovano una cucina, un soggiorno, altre due stanze e un bagno.
Una gradevole scala in legno conduce al piano superiore. Qui si trova un'ulteriore unità abitativa indipendente con cucina e cucina componibile, un ampio soggiorno con piccolo balcone e altre due stanze.
Alla luce del sole, gli ambienti appaiono luminosi e accoglienti. Particolarmente suggestiva è la vista sui prati e sui campi: un panorama che sottolinea il fascino particolare della posizione rurale.
Anche il bagno al piano superiore non è più al passo con i tempi e offre l'opportunità di una ristrutturazione personalizzata.

La copertura esistente con tegole a coda di castoro risale a diversi anni fa. Anche l'impianto elettrico è datato. I bagni risalgono agli anni '80 e dovrebbero essere modernizzati. Alcune finestre in materiale plastico sono già state installate tra il 1996 e il 1998, mentre per il resto sono ancora presenti finestre in legno più vecchie. Il riscaldamento avviene tramite un impianto a legna da ardere.

Adiacente all'abitazione si trova un garage. Di fronte è presente un caratteristico edificio accessorio dall'aspetto in mattoni faccia a vista, con diversi locali di deposito, stalle e una cucina estiva.
Nella parte posteriore, tra gli edifici, si trova il fienile, che offre ulteriori ampie possibilità di utilizzo e deposito.

Dietro il fienile inizia l'ampia area a prato. Soprattutto per gli amanti della natura, gli appassionati di giardinaggio o chi desidera allevare animali propri, si apre qui uno spazio libero eccezionale.
Un pozzo esistente con pompa offre inoltre una pratica possibilità per irrigare il terreno.

Nel complesso, l'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento.
Chi è disposto a dedicare tempo, idee e abilità artigianali a investire, può creare qui passo dopo passo una casa di campagna del tutto personale. Si rivolge consapevolmente agli amanti delle vecchie case coloniche e degli ampi terreni rurali. Offre molto terreno, tranquillità, annessi, aree verdi e la possibilità di realizzare le proprie idee: qui, su un terreno ampio e versatile, i sogni più personali possono diventare realtà.

Facoltativamente, è possibile acquistare ulteriori superfici boschive, agricole e prative.

Posizione