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Senza provvigione con posto auto - Appartamento ristrutturato con vista sul verde

Libera circolazione delle merciElenco privatoOhne-makler.net
L'inserzionista vi darà l'indirizzo esatto su richiesta.71032 Böblingen – Rauher KapfBaden-Württemberg
Prezzo di acquisto
269.000 €
Area soggiorno
70 m²
stanze
3
ID traumImmo: ZQYW4YY
ID partner: 502873

Pubblicato il 07/10/2026 · Ultimo controllo 09/10/2026

Advertitore:
Privat von Patrick Berroth

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra2
Superficie di soggiorno ca.70 m²
Anno costruito1963
Camere da letto2
Disponibile daDa concordare
stanze3
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteRiscaldamento distrettuale
CantinaParcheggioCucina attrezzataBalconeDoccia

Posti auto1
CondizioneCompletamente rinnovato
Pavimenti nell'edificio2

Certificato di energia

E
155,4 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto269.000 €
Prezzo per m23.842,86 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

In vendita questo attraente appartamento di 3 locali, appena ristrutturato, in posizione centrale a Böblingen. L’appartamento al 2° piano colpisce per le sue condizioni curate e la disposizione degli ambienti ben studiata. La cucina componibile ha dovuto essere rimossa a causa di un danno causato dall’acqua. L’appartamento viene venduto con il danno causato dall’acqua riparato e senza cucina componibile.

È adatto sia come abitazione principale sia come investimento e può essere affittato a 1050€ al mese, spese escluse.
Con una perizia sulla vita utile residua è possibile applicare un’ammortamento del 3,3%

Grazie alla ristrutturazione, tutti gli ambienti sono in condizioni moderne. Locali luminosi, una piacevole disposizione degli spazi e il balcone privato assicurano un elevato livello di comfort abitativo. Il posto auto esterno offre inoltre un valore aggiunto pratico, particolarmente apprezzato in una posizione urbana e incluso nel prezzo.

L’edificio del 1963 è stato recentemente convertito al moderno teleriscaldamento: una soluzione di riscaldamento orientata al futuro, senza costi di manutenzione propri.


Posizione

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Dettagli della posizione

Böblingen si trova nel cuore della regione metropolitana di Stoccarda e offre collegamenti rapidi con il capoluogo, nonché eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici e la rete autostradale. Negozi, scuole e strutture per il tempo libero sono raggiungibili a piedi.

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