| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 135 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 220 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 425.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.148,15 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSe non ora, quando?
A volte nella vita ci sono momenti in cui si desidera intraprendere nuove strade e riscrivere i propri capitoli. Abbiamo trasformato questa casa in un moderno luogo di benessere con tantissimo amore, passione e attenzione ai dettagli. Ora desideriamo cambiare e iniziare una nuova avventura – e, con il cuore pesante ma con gioiosa attesa, affidiamo questa splendida casa a nuove mani. Non si tratta di una vendita d'emergenza, bensì della vostra occasione per acquistare una casa da sogno assolutamente pronta per essere abitata, senza lavori di ristrutturazione arretrati!
Sostenibile & moderna: nuovo impianto di riscaldamento & tecnologia senza pensieri
Un enorme vantaggio per la sicurezza del vostro futuro: l'impianto di riscaldamento della casa è stato completamente rinnovato. Acquisterete quindi un edificio riqualificato dal punto di vista energetico, per il quale nei prossimi anni non dovrete sostenere costosi investimenti nella tecnologia di riscaldamento!
Piano terra: abitare open space, piaceri culinari & comfort pratico
Già entrando in casa dalla nuova porta d'ingresso di alta qualità, percepirete l'atmosfera luminosa e accogliente. Nell'ingresso si trovano un bagno per gli ospiti di nuova concezione e un utile ripostiglio per guardaroba, provviste o oggetti di uso quotidiano.
Il cuore della casa è l'ampia e luminosa zona giorno e pranzo open space. Grazie all'apertura professionale di una parete è stata realizzata una cucina da sogno con un'isola moderna e apparecchi di marca di prima qualità (tra gli altri di Neff e Miele). Qui cucinare diventa un'esperienza sociale con la famiglia e gli amici!
Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza coperta. Che piova d'estate o splenda il sole: qui potrete godervi ore protette nel vostro giardino.
Piano superiore: relax per tutta la famiglia
Al piano superiore vi attendono ampie camere da letto, che grazie ai pavimenti di alta qualità (laminato/vinile/piastrelle) offrono un aspetto caldo e moderno. Un ulteriore ripostiglio su questo piano garantisce molto spazio. Il grande bagno principale è stato completamente rinnovato e risplende con una elegante doccia a filo pavimento e sanitari modernissimi.
Mansarda: il vostro rifugio personale con aria condizionata
Lo studio ricavato nella mansarda offre uno spazio flessibile per una camera da letto da sogno, un home office o un regno per adolescenti. Grazie all'aria condizionata installata, anche nelle calde giornate estive manterrete sempre la mente fresca!
Punto forte per gli appassionati di tecnologia: Smart Home completo incluso!
La casa vive nell'era digitale: l'illuminazione è quasi interamente nel "casa interamente dotata di Philips Hue. Che si tratti di una suggestiva luce serale, di un risveglio delicato o della modalità party, potrete controllare comodamente la vostra casa tramite app, Alexa o Siri. L’intero sistema Hue resterà nella casa ed è incluso nel prezzo d’acquisto!
🛠 Dotazioni e modernizzazioni a colpo d’occhio
Riscaldamento: Nuovo impianto di riscaldamento moderno (a prova di futuro ed efficiente).
Finestre e porte: Completamente rinnovate (moderni vetri isolanti) + nuova porta d’ingresso.
Pavimenti: Elegante combinazione continua di laminato di alta qualità, piastrelle e vinile.
Bagni: Ampio bagno al piano superiore con doccia a filo pavimento e bagno per gli ospiti al piano terra completamente rinnovato.
Cucina: Cucina componibile quasi nuova con isola cottura ed elettrodomestici di marche prestigiose (Neff, Miele).
Spazio di stoccaggio: Pratici ripostigli rispettivamente al piano terra e al 1° piano superiore.
Area esterna:
Terrazza coperta per godersi il giardino indipendentemente dal meteo.
Giardino anteriore con nuova pavimentazione.
Capanno separato per l’area dei bidoni dei rifiuti (pulita e ordinata).
Garage: Garage privato con apertura elettrica alimentata a energia solare.
Clima e comfort: Aria condizionata nella mansarda.
Smart Home: Sistema completo di illuminazione Philips Hue incluso.
Consegna / Trasloco: Da concordare in modo flessibile nel periodo compreso tra il 31.01.2027 e il 31.03.2027.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
425.000 € Splendida casa a schiera in posizione centrale30880 Laatzen– Laatzen
540.000 € Comfort abitativo su un unico livello - casa con giardino a Grasdorf
con giardino e posto auto coperto30880 Laatzen / Grasdorf
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