| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 462 m² |
| Anno costruito | 1899 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 25 |
| Bagni | 6 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 371 m² |
|---|---|
| Posti auto | 7 |
| Condizione | Come nuovo |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 96 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.299.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.811,69 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile è una casa plurifamiliare sottoposta a una completa ristrutturazione integrale, con sei unità abitative completamente attrezzate in posizione centrale a Lengerich.
Nel corso della ristrutturazione integrale, l’immobile è stato ammodernato dal punto di vista tecnico ed edilizio secondo i requisiti attuali e si trova in condizioni pari al nuovo. Tutti gli appartamenti sono completamente arredati e subito disponibili.
DATI PRINCIPALI
Anno di costruzione: 1899 - 2025
Ristrutturazione integrale: 2024 / 2025 Superficie abitabile: ca. 462,90 m² Superficie totale: ca. 559,53 m² Unità abitative: 6
Posti auto: 6 Stato dell’immobile: Pari al nuovo
Disponibilità: Da concordare
Canoni di locazione annui attuali, al netto delle spese: ca. 101.000,- €
Tutte le unità abitative dispongono di:
• bagno privato
• cucina propria
• WLAN
• arredamento completo
• nuovi letti
• nuovi armadi
• nuove lavatrici
• utensili da cucina e stoviglie
• balcone o terrazza Inoltre disponibili:
• ricovero biciclette
• locali cantina
• videocitofono
• spazi di deposito e magazzino
• posti auto
Nel corso della ristrutturazione completa sono stati realizzati i requisiti relativi a:
• statica
• isolamento acustico
• isolamento termico
• protezione antincendio
secondo l’attuale regolamento edilizio.
La produzione di acqua calda avviene tramite un impianto centralizzato a gas a condensazione. Gli appartamenti dispongono di moderne stufe a infrarossi.
Efficienza energetica:
Classe energetica B–C
Ulteriori informazioni e una visita dell’immobile sono possibili previa presentazione di una prova di solvibilità.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
• il centro è raggiungibile a piedi in pochi minuti
• possibilità di acquisto nelle immediate vicinanze
• buoni collegamenti con i mezzi di trasporto
• brevi distanze all’interno della città
• situazione abitativa attraente per collaboratori senza conoscenza del luogo
