| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 462 m² |
| Baujahr | 1899 |
| Bezugsfrei ab | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Zimmer | 25 |
| Badezimmer | 6 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Grundstücksfläche | 371 m² |
|---|---|
| Stellplätze | 7 |
| Zustand | Neuwertig |
| Etagen im Gebäude | 3 |
| Nutzfläche | 96 m² |
| Kaufpreis | 1.299.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.811,69 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBei dem Objekt handelt es sich um ein umfassend kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit sechs vollständig ausgestatteten Wohneinheiten in zentraler Lage von Lengerich.
Die Immobilie wurde im Rahmen der Kernsanierung technisch und baulich nach aktuellen Anforderungen modernisiert und befindet sich in neuwertigem Zustand. Sämtliche Wohnungen sind vollständig möbliert und sofort bezugsfertig.
KENNDATEN
Baujahr: 1899 - 2025
Kernsanierung: 2024 / 2025 Wohnfläche: ca. 462,90 m² Gesamtfläche: ca. 559,53 m² Wohneinheiten: 6
Stellplätze: 6 Objektzustand: Neuwertig
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Jahreskaltmieten aktuell ca. 101.000,- €
Alle Wohneinheiten verfügen über:
• eigenes Badezimmer
• eigene Küche
• WLAN
• vollständige Möblierung
• neue Betten
• neue Schränke
• neue Waschmaschinen
• Kücheninventar und Geschirr
• Balkon oder Terrasse Zusätzlich vorhanden:
• Fahrradhaus
• Kellerräume
• Videosprechanlage
• Abstell- und Lagermöglichkeiten
• PKW-Stellplätze
Im Zuge der Kernsanierung wurden die Anforderungen an:
• Statik
• Schallschutz
• Wärmeschutz
• Brandschutz
nach aktueller Bauverordnung umgesetzt.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine zentrale Brennwert-Gasheizungsanlage. Die Wohnungen verfügen über moderne Infrarotheizungen.
Energieeffizienz:
Energieklasse B–C
Weitere Informationen, sowie eine Objektbesichtigung nach einem Bonitätsnachweis gerne möglich.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
• Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• gute Verkehrsanbindung
• kurze Wege innerhalb der Stadt
• attraktive Wohnsituation für Mitarbeiter ohne Ortskenntnis
