Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 113 m² |
| Available from | 01.03.2026 |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Year built | 1981 |
|---|---|
| Usable floor area | 50 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 1050 € |
|---|---|
| Price per m² | 9.29 €/m² |
Questo spazioso appartamento di 5 locali con 113 m² di superficie abitabile è stato completamente ristrutturato nel 2015 (tutte le finestre, nuovo bagno/WC) e si trova al 1° piano di una curata casa bifamiliare a Dorfbach/Ortenburg, in una tranquilla zona residenziale.
L'appartamento convince per una distribuzione degli spazi ben studiata, stanze luminose e molteplici possibilità di utilizzo – ideale per famiglie con o senza figli, oppure per coppie, genitori single con necessità di spazio.
L'appartamento comprende anche un locale lavanderia (5m²) nel seminterrato con tutti gli allacci necessari per lavatrice e asciugatrice e lavabo/WC a disposizione per uso esclusivo.
Sono inoltre disponibili un locale cantina (ca 15m²) e uno spazio di deposito nella mansarda. Se necessario, può essere messo a disposizione anche un deposito per la legna nel seminterrato.
Il riscaldamento è centralizzato a gas e/o, in alternativa, può essere utilizzata anche una stufa in maiolica/stufa a legna.
Sono disponibili diversi posti auto per Kfz (gratuiti) nonché 1 posto auto in carport (30€) e/o 1 posto in garage (50€), disponibili in affitto.
Gli animali domestici sono ammessi previo accordo.
L'appartamento sarà disponibile da marzo/aprile 2026.
È sufficiente una fideiussione bancaria a copertura della cauzione.
L'appartamento è situato in una zona tranquilla ma centrale a Dorfbach / Ortenburg.
Ortenburg è un comune affascinante con una buona infrastruttura. I negozi per il fabbisogno quotidiano, così come medici e strutture pubbliche, sono facilmente raggiungibili. L'ambiente invita ad attività ricreative nel verde. Il collegamento con la rete di trasporto regionale è garantito.
SI PREGA DI NON CONTATTARE AGENZIE IMMOBILIARI
Poiché ricevo molte richieste da famiglie numerose, si prega di notare che c'è solo 1 vera cameretta per bambini, l'ufficio non è adatto come cameretta e anche la sala da pranzo difficilmente può essere utilizzata come cameretta, poiché è una stanza di passaggio verso la cucina.
La famiglia dovrebbe stabilizzarsi su <= 4 persone.
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