Grosse Wohnung mit Balkon in Ortenburg/Dorfbach

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About this apartment

Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 113 m² Wohnfläche wurde 2015 Komplett renoviert (Alle Fenster, neues Bad/WC) und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Dorfbach/Ortenburg in ruhiger Siedlungslage.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien mit oder ohne Kind(er), oder Paare, Alleinerziehende mit Platzbedarf.

Zur Wohnung gehört auch ein Waschraum (5m²) im Keller mit allen nötigen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und Waschbecken/WC zur Allein Nutzung zur Verfügung.

Ein Kellerabteil (ca 15m²) und Dachbodenabstellfläche stehen ebenfalls zur Verfügung. Bei Bedarf kann auch ein Holzlager im Keller bereitgestellt werden.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, und/oder optional kann zusätzlich mit einem Kachelofen/Holzofen geheizt werden.

Es stehen mehrere Kfz-Stellplätze (Kostenlos) sowie 1 Carport-Stellplatz (30€) und/oder 1 Gargenstellplatz (50€), zur Anmietung zur Verfügung.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Die Wohnung ist ab dem März/April 2026 verfügbar.

Eine Bankbürgschaft über die Kaution ist ausreichend.

Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral in Dorfbach / Ortenburg.

Ortenburg ist eine charmante Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen sind gut erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gegeben.

BITTE KEINE MAKLER ANFRAGEN

Da ich viele Anfragen von Großfamilien erhalte, Bitte beachten Sie es gibt nur 1 vollwertiges Kinderzimmer, das Büro eignet sich nicht als Kinderzimmer und auch das Esszimmer kann schlecht als Kinderzimmer genutzt werden da es ein Durchgangs Zimmer zur Küche ist.

Die Familie sollte sich bei <= 4 Personen einpendeln.

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