| Prezzo di acquisto | 198.500 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCasa colonica con due unità abitative e molteplici possibilità di utilizzo
In vendita una casa colonica versatile del 1900, situata su un terreno di 1.284 m². La proprietà, attualmente disabitata, è subito disponibile e offre numerose possibilità di utilizzo grazie a circa 207 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani.
L’abitazione dispone di due unità abitative separate, ciascuna con ingresso indipendente. In totale sono disponibili 7 locali, tra cui 3 camere da letto, 2 bagni e un WC per gli ospiti. L’immobile è quindi ideale come casa per più generazioni, per combinare abitazione e attività lavorativa o per affittare una delle due unità abitative.
L’appartamento al piano terra offre tre locali su circa 77 m² di superficie abitabile, una cucina con cucina componibile e un bagno.
Al piano superiore sono disponibili quattro locali su circa 130 m² di superficie abitabile, un’altra cucina con cucina componibile e un bagno.
L’abitazione si presenta in buono stato di manutenzione e pulita ed è sostanzialmente pronta per essere abitata. Le finestre in PVC al piano terra risalgono per la maggior parte agli anni ’80; quelle al piano superiore sono state sostituite nel 2002. L’impianto elettrico è stato parzialmente modernizzato. Al piano terra i cavi e i quadri elettrici secondari sono stati completamente sostituiti. Anche le tubature dell’acqua nella zona abitativa al piano superiore sono già state sostituite e sono separate da quelle al piano terra.
L’edificio è riscaldato da un impianto di riscaldamento centralizzato a olio del 1988. Il tetto attualmente non è isolato.
Due locali in cantina, cinque ripostigli e un locale per il lavaggio e l’asciugatura offrono ulteriore spazio. Gli ex locali adibiti a magazzino consentono di ampliare la superficie abitabile; i primi lavori di ristrutturazione sono già stati avviati.
La proprietà comprende stalle, un fienile di circa 170 m², un garage per auto, tre grandi garage per trattori, macchine agricole o camper e una grande tettoia per auto. Gli spazi disponibili sono ideali per l’allevamento, l’agricoltura, l’artigianato o come magazzino.
È inoltre presente un impianto fotovoltaico da 25 kWp del 2011. Secondo quanto dichiarato, restano circa cinque anni di tariffa incentivante per l’immissione in rete.
È inoltre possibile acquistare un terreno prativo separato di circa 5.200 m². Il terreno non è compreso nel prezzo di acquisto e viene venduto separatamente.
L’immobile offre molto spazio per soluzioni abitative personalizzate e convince per la sua flessibilità d’uso e l’ampio terreno.
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