| Kaufpreis | 699.990 € |
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| Provision | 2,975% (2,975 %) |
Diese attraktive Doppelhaushälfte besticht mit einem großen, dazugehörigen Grundstück. Es bietet Wohnraum auf 3 Stockwerken und verfügt zudem über einen Keller, der zusätzlich Platz für Hobbys bietet. Das Haus ist auch als Zweifamilienhaus mit zwei einzelnen Wohnungen nutzbar.
Man betritt dieses Haus durch einen geräumigen Flur samt Treppenhaus. Von dort gelangt man in den Eingangsbereich des Erdgeschosses mit integrierter Garderobe. Rechts befindet sich der Wohnbereich, von dem aus man auch in die Küche gelangt. Weiter befinden sich im Erdgeschoss ein zeitlos gefliestes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschzeile sowie zwei Schlafzimmer. Eine großzügig überdachte Terrasse (Wintergarten) lädt zum Verweilen im Freien ein.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, das genauso geschnitten ist, wie das Erdgeschoss und somit auch als selbstständiger Wohnteil genutzt werden kann. Auch hier befindet sich eine Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, die wahlweise auch als Büro genutzt werden könnten. Zudem befindet sich im Obergeschoss noch ein schöner Balkon, der einen wunderbaren Ausblick in die Berge gewährt.
Das Dachgeschoss wurde vollständig ausgebaut und verfügt über einen Technikraum für Warmwasser(Solar), ein Abstellraum, ein WC das bei Bedarf auch um eine Dusche erweitert werden kann. Zwei weitere Räume komplettieren den gesamten Wohnraum und könnten als Wohn- und Schlafzimmer oder Büro genutzt werden.
Ein großer Keller gehört ebenfalls zu dieser Doppelhaushälfte und bietet viel Stauraum bzw. zusätzlichen Platz für Hobbys. Mehrere Räume warten auch hier auf Ihre individuelle Gestaltung.
Am Haus wurden immer wieder Sanierungsmaßnahem durchgeführt, sodass das Haus in einem guten Zustand ist. (Dachsanierung, Fenster, Böden, Solar, Neu Öfen, uvm.)
Für den Eigentümer stehen noch zwei Einzelgaragen, sowie viel Stauraum(Schuppen) im Garten zur Verfügung. Auch eine überdachte Laube wartet auf Sie, um bei lauen Sommernächten das Geschehen nach draußen zu verlagern.
Diese Doppelhaushälfte bietet viel Platz, jedes Stockwerk kann bei Bedarf als eigenständiger Bereich genutzt werden. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr ganz persönliches Schmuckstück.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr
Sebastian Sedlmayr
SEDLMAYR Immobilien – Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die Starnberg-Ammersee Region