KAPITALANLEGER AUFGEPASST! Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Geithain

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Geithain. Das Objekt wurde ca. in den Jahren um 1835 erbaut und wurde ca. 1998 kernsaniert. Im Haus selbst befindet sich eine Gaststätte mit Bowlingbahn. Die Wohnfläche der angebotenen Wohneinheit im 2. OG beträgt ca. 37 m². Sie verfügt über 1 Zimmer mit Flur, offener Wohnküche und Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein angrenzender Mehrzweckraum mit Fenster. Am Wohnzimmer hat man noch einen Balkon mit Südausrichtung und Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde Ende 2021 frisch renoviert unter anderem wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt: Neugestaltung des Innenanstichs, im Mehrzweckraum / Abstellraum wurde neuer Fußbodenbelag verlegt und die Wohneinheit wurde mit einer Infrarotheizung ausgestattet. Zur Wohnung selbst ist auch ein Stellplatz zugeordnet. Die Wohneinheit ist seit Januar 2022 neu vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 2.400 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Der zugehörige Stellplatz wird aktuell vom Mieter nicht genutzt.

Lage