| Miete | 736 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 350 € |
| Gesamtmiete | 1244 € |
| Provision | keine Provision für Käufer |
❤ Gastronomie mit großer bewachsener Terrasse mitten in Salzelmen ❤
*3D-RUNDGANG NACH ANFRAGE*
Die südausgerichtete Gewerbeeinheit ist mit Terrasse 184 m² groß und wurde zuletzt als Gaststätte "Kleine Kneipe" jahrzehntelang erfolgreich betrieben.
Aus Altergründen entschied sich der Mieter, die Coronaflaute zum Anlass zu nehmen, sein Geschäft zu schließen.
Abzüglich der Terrasse, die nach unserem Bestuhlungsvorschlag bis zu 62 Gästen Platz bietet, verteilen sich ca. 123m² auf 2 Gasträume, Küche, WCs und Abstellraum.
Der ehemalige Mieter nutzte den repräsentativen Raum auf der Ecke mit einem Tresen als Gastronomie und Barbereich und vermietet den hinteren Raum hauptsächlich für Feiern und andere Gesellschaften wie Tagungen.
Der große gemütliche Biergarten mit Abendsonne erweiterte das Geschäft im Frühling bis Herbst beachtlich.
Es gibt drei Zugänge zu der Gewerbeeinheit.
Man kann den Hauptgastraum über die gut sichtbare Ecke über einen Erker begehen. Im Sommer kann man "hintenrum" auch direkt auf der Terrasse Platz nehmen.
Personal und Anlieferung findet über einen separaten Eingang den Weg in die Gastronomie.
Das Haus ist kein Fachwerkhaus, wie die Bilder vielleicht vermuten lassen,
die vielen Hölzer wurden von dem ehemaligen Mieter nur als Dekoration angebracht und können gern entfernt werden.
Natürlich sind viele andere Nutzungen wie Physiotherapien, Büros, Einzelhandel, Eisdiele usw. denkbar, da das Objekt eine super zentrale und repräsentative Lage hat.
SIE SIND INTERESSIERT? MELDEN SIE SICH BEI UNS, WIR SCHICKEN IHNEN GERN DEN 3D RUNDGANG, DEN GRUNDRISS UND WEITERFÜHRENDE INFORMATIONEN!