Ökologisch hochwertig kernsaniertes Fachwerkhaus mit Gästehaus und Gewerbebereich

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Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Das familienfreundliche Fachwerkhaus aus dem Baujahr 2014 liegt in einem idyllischen Umfeld und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem 2.703 m² großen Grundstück haben die Eigentümer das historische Fachwerkhaus und das Gästehaus modern und energieeffizient neu entstehen lassen. Das Haupthaus mit seiner Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 340 m² und das ausbaufähige Gästehaus von ca. 60 m² Größe sind in bester Handwerksqualität errichtet worden. Die zwei Wohneinheiten im Obergeschoss des Haupthauses können mit geringem Aufwand zu einer Wohneinheit verschmolzen werden. Das Erdgeschoss des Hauptgebäudes wird momentan als Zimmerei genutzt. Das Ensemble beeindruckt durch seine hochwertigen Materialien. Der Hauptklinker stammt aus der historischen Scheune und wurde hochwertig aufgearbeitet, die Klinkersteine im Sockelbereich kommen aus der Privatziegelei Rusch. Das Mauerwerk weist zahlreiche besondere Stilelemente auf. Die Liegenschaft kann auf vielfältige Weise genutzt werden. Mehrgenerationenwohnen, Home- oder Family-Office und eine Teilvermietung sind dank des separaten Eingangs im Obergeschoss und im Gästehaus realisierbar. Durch das Beantragen einer Nutzungsänderung kann gegebenenfalls der Gewerbe- zum Wohnbereich umgewidmet werden.

Lage