Küche\Speisekammer
Essen\Wohnen

Schöne Neubauwohnung 2-Zimmer in Amerang

Kirchensurer Str. 21
83123 Amerang – Amerang
Bayern
955 €
Kaltmiete
68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
TraumImmo-ID: 2ENX96P
Partner-ID: 348087
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Martin Gruber

Anbieter kontaktieren

Information

  • Typ: Dachgeschosswohnung
  • Etage: 2
  • Wohnfläche ca.: 68 m²
  • Bezugsfrei ab: 15.06.2025
  • Zimmer: 2
KellerBalkon

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: FirstTimeUse
  • Heizart: CentralHeating
  • Brennart: FiringTypeDistrictHeating
  • Badezimmer: 1.0
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: True

Miete & Nebenkosten

Miete955 €
Nebenkosten160 € inkl. Heizkosten
Kaution2910€

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

- Klimafreundlicher Neubau EH40 -
Die attraktive und helle Obergeschoss-Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung und einen sonnigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im Jahr 2025 errichteten Mehrfamilienhaus, welches in gesunder Ziegelbauweise erbaut wurde. Das Gebäude zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, sowie Verarbeitung aus.
Zusätzlich fallen noch Kosten an:
- Außenstellplatz (20€) Carport-Stellplatz (40€)


Ausstattung

- dezentrale Lüftungsgeräte mit Wärme Rückgewinnung
- Hochwertige Fließen in den Bädern
- Tageslichtbad mit Badewanne und Markenarmaturen
- Fußbodenheizung (einzeln steuerbar)
- Hebeschiebetüren in den Wohnzimmern
- Glasfaseranschluss
- Elektrische Rollläden
- Raumhöhe 2,5 m
- Balkon mit rund 6 m²
- Stellplatz und Carportplatz (gegen Aufpreis mietbar)
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- geräumiges Kellerabteil


Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Ich freue mich über ihre Anfrage!


Lage

Lagebeschreibung

Der Ort Amerang liegt im Alpenvorland. Aufgrund der Lage besitzt Amerang einen hohen Freizeitwert: im näheren Umkreis von etwa 20 km befinden sich der Chiemsee, der Simssee und etwa ein Dutzend weitere Badeseen sowie Berge des nördlichen Alpenrands Wendelstein, Hochries und Kampenwand, die zum Skifahren, Wandern und Mountainbiken einladen.

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