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| Kaufpreis | 99.000 € |
|---|---|
| Provision | 4,76% |
Die von uns exklusiv angebotene gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Untergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahr 1970 errichtet wurde. Die Wohnanlage ist ein Reihenmittelhaus mit 13 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss des Hauses und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m². Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein großer Flur, ein Wannenbad, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, beide mit Zugang zur Loggia, welcher einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Alle Zimmer haben Fenster und durch die Süd/West Ausrichtung ist die ganze Wohnung lichtdurchflutet. Das Bad wurde 2006 saniert und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die Wohnung ist in einem guten sehr gepflegten Zustand. 2007 wurde die Fassade neu gedämmt und verputzt. Geheizt wird über eine Ölheizung aus 1989, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum. Die Wohneinheit wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Die Wohnung ist seit 2004 vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4106 EUR p. a zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand April 2022). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Ihr Interesse ist geweckt und Sie wünschen weitere Informationen? Stellen Sie uns hierzu bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular, um das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung zu erhalten. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
