| Kaufpreis | 199.000 € |
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| Provision | 4,76% |
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte.
Im Jahr 1989 wurde das Gebäude in massiver Bauweise errichtet, ist voll unterkellert und mit integrierter Garage.
Sie betreten das Haus über einen überdachten Eingangsbereich. Als kleine Terrasse angelegt kann man hier wunderbar die Abendsonne und den Sonnenuntergang genießen.
Vom grußzügigen Flur erreichen Sie das WC, das Badezimmer mit Wanne, die große Küche und das Wohnzimmer. Das große Wohnzimmer ist in Richtung Süd-Westen ausgerichtet und wird mit Tages- und Sonnenlicht nahezu geflutet. Die 22 m2 große Küche kann Ihre perfekte Wohnküche werden. Neben dem separaten Gartenzugang ist hier auch Platz für Sitzmöbel, somit kann die gesamte Familie gemeinsam am Esstisch sitzen.
Über die breite Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie 2 Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein kleines Badezimmer mit Dusche. Über eine Dachbodenleiter erreichen Sie das Spitzdach und können diversen Hausrat lagern.
Im Keller befindet sich eine große Garage mit Stellmöglichkeit für einen PKW. Ebenfalls im Keller, in separaten Räumen untergebracht sind die Heizungsanlage und die Öltanks. Ein weiterer großer Raum kann als Hauswirtschafts- oder Lagerraum genutzt werden.
Im Objekt befindet sich ein 2. Schornstein welcher aktuell nicht genutzt wird. In Absprache mit dem Schornsteinfeger haben Sie hier ggf. die Möglichkeit einen Kamin einzubauen. Die wetterseitige Giebelwand wurde vor einigen Jahren mit Schiefer verkleidet.
Es ergeben sich folgende Flächen:
- Wohnfläche: 115 m ²
- sonstige Flächen: 75 m ²
- Gesamtnutzfläche: 190 m ²