| Kaufpreis | 650.000 € |
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| Provision | 3,57% |
In ruhiger und grüner Lage von der Kurstadt Bad Breisig befindet sich auf einem weitläufigen Hanggrundstück dieser geräumige Familientraum. Denkbar ist es, die jeweilig direkt angrenzenden Grundstücke zusätzlich zu bebauen. Das Einfamilienhaus mit mindestens einer Einliegerwohnung ist lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und flexibel nutzbar: Es kann potentiell als Mehrfamilienhaus oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Besonders interessant dürfte dieses tolle Haus für junge Familien sein, welche durch Vermietung einer Teilfläche ihre monatliche Belastung in einem überschaubaren Rahmen halten möchte. Abgerundet wird das Angebot durch die zum Haus gehörenden drei Garagen und Freistellplätze. Aufteilung Schön geschnitten samt guter Raumaufteilung wartet dieses Domizil auf seinen neuen Eigentümer. Im Erdgeschoß befindet sich eine ca. 169 m² große Hauptwohnung (inkl. Terrasse und Balkon). Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Essbereich mit Kamin, einem Schlafzimmer und drei weiteren Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Überdies befindet sich hier eine separate Küche mit genügend Platz für einen zusätzlichen Essbereich, ein Gäste-WC und ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Sie genießen die wunderschöne Aussicht über Bad Breisig auf dem 2-seitig umlaufenden Balkon mit großzügiger Terrasse. Von dem kleinen Flur führt die Treppe zum Souterrain, als auch zum Dachgeschoss. Letzteres bietet u.U. eine traumhafte Ausbaureserve, z.B. für ein studioartiges Schlafzimmer. Im Souterrain befinden sich mindestens zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 103 m2, welche mit einem jeweils vorhandenen Zähler, sowie der entsprechenden Unterverteilung ausgestattet sind. Zusätzlich ist noch ein Apartment ( nicht genehmigte Wohnfläche) zur Vermietung, z.B. für Monteure oder Pendler denkbar. Die untere Ebene hat einen direkten Zugang zum schönen Garten. Auf gleicher Höhe befinden sich zwei der insgesamt drei Garagen.
