| Kaufpreis | 89.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Wir bieten zum Kauf im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Parteienhaus diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Essküche, Tageslichtbadezimmer, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern zum Kauf an. Mit der Wohnung erwirbt ein Käufer zudem das Sondernutzungsrecht an der restlichen Dachspeicherfläche, die man z.B. für Hobbyzwecke nutzen könnte. Das Haus wurde 1961 in massiver Bauweise fertiggestellt und 1993 in Wohneigentum aufgeteilt. Der Miteigentumsanteil der Wohnung beläuft sich auf 136,60 von 1.000.
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah auf der Herzogstraße in Mönchengladbach-Rheydt, nahe dem Kurfürsten-Winkel. Die Herzogstraße zeichnet durch schöne Altbauten aus der Gründerzeit sowie einigen Neubauten, darunter Reihenhäuser, aus. Gleich nebem dem Wohnhaus befindet sich ein schön angelegter großer Kinderspielplatz mit Grünanlagen.
Die Wohnung war zuletzt vermietet und ist renovierungsbedürftig (Wände, Decken, Böden).
Das genannte monatliche Hausgeld enthält die üblichen Nebenkosten inklusive Heizkostenvorauszahlung sowie eine Instandhaltungszuführung von 250 €/Jahr.
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne vorab den Link zu einer virtuellen 360 Grad Besichtigung aller Räumlichkeiten.