| Kaufpreis | 339.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses im Jahr 1997 erbaute Einfamilienhaus vereint eine ruhige Sackgassenendlage mit moderner Wohnqualität. Nur zwei Häuser teilen sich diesen besonderen Standort, ein Garant für Privatsphäre und entspanntes Wohnen.
Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während der pflegeleichte und sichtgeschützte Garten zum Verweilen im Freien einlädt. Eine geräumige Garage mit praktischem Spitzdach, zwei Bäder sowie eine effiziente Gas-Brennwert-Therme aus dem Jahr 2018 runden das Angebot ab. Bis auf die Bäder wurde das Haus vollständig renoviert und präsentiert sich somit in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. ideal, um sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.
Wir starten im seitlichen Teil des Hauses.
Schon beim Eintreten spürt man die warme Atmosphäre des Hauses. Der helle Flur mit seiner schönen Holztreppe wirkt einladend und bietet genügend Platz für eine persönliche Gestaltung. Von hier aus erreichen Sie praktisch alle Räume des Erdgeschosses. Übersichtlich und zugleich gemütlich.
Ein echtes Highlight ist die Küche, das Zentrum des Hauses.
Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2022 verbindet Stil und Gemütlichkeit. Die glänzenden Fronten und das große Fenster mit elektrischer Außenjalousie sorgen für Helligkeit, während die stimmungsvolle, farblich veränderbare Deckenbeleuchtung für besondere Akzente sorgt, ob gemütlich beim Abendessen, oder fröhlich beim Familienfrühstück.
Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die das Kochen und Genießen perfekt abrundet. Helle Fliesen in Holzoptik, eine angenehme Fußbodenerwärmung, sowie teilweise neu verlegte Stromleitungen unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
Direkt an die Küche angrenzend bietet der praktische Vorratsraum reichlich Platz für einen zusätzlichen Kühlschrank oder Gefrierschrank, sowie allerlei Dinge des täglichen Bedarfs. Hier sind außerdem die Hausanschlüsse für Elektrik (FI-Schalter vorhanden) und Wasserversorgung untergebracht, alles gut erreichbar und ordentlich verstaut.
Das Wohnzimmer erreichen Sie über den kleinen Flur mit stilvollem Rundbogen. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 27 m² ist ein einladender Lieblingsplatz für die ganze Familie. Große Fensterelemente und ein zusätzliches Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine warme, freundliche Atmosphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Fußbodenerwärmung, sowie praktische elektr. Außenjalousien. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Perfekt um drinnen, wie draußen entspannte Stunden zu genießen.
Gleich gegenüber liegt das praktische Duschbad mit WC. Es stammt zwar aus dem Baujahr, präsentiert sich jedoch sehr gepflegt und einladend. Dank des Fensters wirkt der Raum hell und freundlich, und die Fußbodenerwärmung sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein funktionaler Bereich, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Am Ende des hinteren Flurs befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum.
Dieser großzügige Hauswirtschaftsraum macht den Alltag angenehm und unkompliziert. Neben Waschmaschine und Trockner ist hier reichlich Platz für Garderobe oder alles, was man schnell griffbereit haben möchte. Ein Fenster bringt Helligkeit in den Raum, und der direkte Zugang in den Außenbereich ist besonders praktisch. Ob für kurze Wege in den Garten, oder zum Wäscheaufhängen an der frischen Luft.