| Kaufpreis | 448.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Heute bietet Ihnen das Team der Immowerk GmbH aus Ulm eine besondere Immobilie an.
**HINWEIS**
Sie sehen teilweise digital bearbeitete Bilder des Innenraums. So könnte Ihr neues Zuhause aussehen ! Unser Projektentwicklungsteam hat diese Darstellungen erstellt und grob kalkuliert (ohne Möbel):
- Wohnzimmer/Flur/Küche: ca. 35.000 € Sanierungskosten
- Badezimmer: ca. 30.000€ Sanierungskosten
- Büro UG: ca. 6.000 € Sanierungskosten
Gerne erläutern wir Ihnen, was in diesen Kosten enthalten ist und welche Möglichkeiten es für die gemeinsame Umsetzung gibt. Sprechen Sie uns darauf an !
Das Haus aus dem Jahr 1971 befindet sich auf einem 200 m² großen Grundstück und verfügt über eine rund 160 m² große Wohnfläche, die sich auf 6 Zimmer aufteilt. Die Immobilie liegt im beliebten Elchinger Stadtteil Thalfingen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich ein Gäste WC. Über einen kleinen Flur geht es wahlweise in den großzügigen Wohn- und Essbereich oder in die Küche. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie auf einen großen Balkon mit Blick in den Garten.
Über eine breite Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, hier befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Durch das Schlafzimmer gelangen Sie auf einen weiteren Balkon mit Blick auf den Hauseingang.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss ein vollausgestattetes Badezimmer mit Dusche, ein Hobbyraum, eine Speisekammer und der Heizungskeller.
Zur Immobilie können zwei Garagen erworben werden.
**Was wir Ihnen auch noch anbieten können?**
Bauprojektentwicklung:
Sie müssen für Ihre Individuellen Bedürfnisse dieses Objekt umbauen oder verändern?
Wir bieten Ihnen mit unserem Projektentwicklungsteam die Leistungsphasen 6-9 für Ihren individuellen Umbau an. Bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an.