FITNESS-STUDIO = € 425.000,- = 6 % RENDITE = GEWERBE=141QM=NOLLENDORFSTR.=PRAXIS=BÜRO=PROVISIONSFREI

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Büro

Objektbeschreibung

KEINE MIETPREISBREMSE... , KEIN MIETENSPIEGEL....

NETTOKALTMIETE/JAHR € 25.540,- // KAUFPREIS € 425.000,- // 6 % RENDITE!!

FITNESS-STUDIO==141QM==NOLLENDORFSTR.==TRENDIGES SOUTERRAIN==PROVISIONSFREI!!

Trendbezirk Schöneberg, Bestlage NOLLENDORFSTRASSE, (Nähe Winterfeldmarkt/Wochenmarkt), TE im Souterrain, 5 Räume

Die Fassade des Gebäudes ist sehr geschmackvoll erneuert worden. Die zum Verkauf stehenden Räume sind an ein Fitness Center (Personal Training) vermietet. Sehr geschmackvoll ausgebaute Räume im Souterrain eines Jahrhundertwendegebäudes. Freigelegtes und versiegeltes Ziegelmauerwerk im gesamten Gewerbe. Stilvolles Bad, zusätzliches WC,

Nur € 332,- Wohngeld in 2024,.... bei 141 qm, hier wird sehr gut verwaltet.

Ausstattung

== PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF ==

KEINE MIETPREISBREMSE... , KEIN MIETENSPIEGEL....

NETTOKALTMIETE/JAHR € 25.540,- // KAUFPREIS € 425.000,- // 6 % RENDITE!!

Makleranfragen sind nicht erwünscht.

BESICHTIGUNG nach Vereinbarung unter 0172-3174800 möglich!

Bitte senden Sie mir eine kurze Kontakt-Email zu, wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, ich sende Ihnen dann das Exposé zu.

Sonstiges

HIS Hickstein Immobilien Systemanalyse
Rudolf-Ditzen-Weg 15
13156 Berlin

Tel: 0172 3174800
Fax: 030 49918099

Vertretungsberechtigter: Ulrich Hickstein
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Wirtschaftsamt Berlin Pankow
Bezirksamt Pankow, Ordnungsamt Pankow, Fröbelstr., Prenzl.Berg FA Pankow/Weißensee, Storkowerstr., Berlin
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
ec.europa.eu/consumers/odr

Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Lage

Lagebeschreibung

SCHÖNEBERG, Nollendorfstraße, eine der beliebtesten Straßen Berlins......,

VIELE AUSGEBAUTE SOUTERRAIN-GEWERBE IN UNMITTELBARER NÄHE!!

sehr beliebter Wohn-/Gewerbestandort, fast alle Umgebungsgebäude sind modernisiert, die Infrastruktur ist hervorragend, kleine inhabergeführte Geschäfte, Zwischen U-Bahn Luise-Viktoria-Platz und Nollendorfplatz, Winterfeldmarkt fußläufig in 5 Gehminuten erreichbar,