| Miete | 1150 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 425 € |
Diese sehr gepflegte, ca. 167 m² große Erdgeschosswohnung in Bad Fallingbostel vereint stilvolles Wohnen mit naturnahem Gartenflair. In einem massiv errichtetem Zweifamilienhaus gelegen, bietet sie nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Wohnen mit Komfort und Charme:
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschön angelegte Garten mit dichtem, altem Baumbestand. Vor allem die üppigen Rhododendren schenken dem Außenbereich in der Blütezeit eindrucksvolle Farbakzente und sorgen für ein Höchstmaß an Privatsphäre. Auf der großzügigen Terrasse genießen Sie sonnige Stunden oder gesellige Abende – der integrierte Außenkamin und der fest installierte Außengrill schaffen dazu das perfekte Ambiente.
Hochwertige Ausstattung im Innenbereich:
Im lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie im Hauptschlafzimmer wurde edles Parkett verlegt, das eine warme und elegante Wohnatmosphäre erzeugt. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Badewanne und geschmackvollen Details. Die Küche ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, inklusive neuwertigem Herd und Backofen, ideal für Kochliebhaber vorbereitet.
Viel Raum für Ihre Ideen:
Ein praktischer Wirtschaftsraum, der sich problemlos auch als weiteres Zimmer nutzen lässt, erweitert die Wohnfläche flexibel. Darüber hinaus bietet die geräumige Diele zwischen Wohn- und Schlafbereich die Möglichkeit, mit wenig Aufwand ein separates Zimmer oder ein gemütliches Homeoffice einzurichten – historisch wurde dieser Bereich bereits einmal als abgeschlossenes Zimmer genutzt.
Zusätzliche Flächen und Komfort:
Im zugehörigen Kellerbereich stehen Ihnen zwei großzügige Lagerräume sowie ein modernes, voll ausgestattetes Bad zur Verfügung – ideal für Hobby, Gäste oder einfach für zusätzlichen Stauraum. Ein Pkw-Stellplatz in der Hoffläche rundet dieses attraktive Angebot ab.
Weitere Infos für Mietinteressierte:
- Betriebskosten: 125,00 €/Monat
- Heizkosten: 300,00 €/Monat
- Strom: Direkt vom Mieter abzurechnen
- Haustiere: Nach Absprache
- Bezugsfrei ab: 01.06.2025
- Es wird eine Staffelmiete gem. § 557a BGB vereinbart
Ein unbefristetes Anstellungsverhältnis des Hauptmieters bzw. der Hauptmieter ist Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrages.
Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Wohnjuwel in Bad Fallingbostel persönlich präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin bequem online!