Außenansicht
Grundriss
| Kaufpreis | 480.000 € |
|---|---|
| Provision | 3,57% (Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst.) |
Diese exklusive Neubau Wohnung wird im grünen Hummelsbüttel mit modernster Technik und in energieeffizienter Bauweise errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,51 m² inklusive des zur Hälfte angerechneten Balkons und befindet sich im Obergeschoss. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küchenfläche, ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum und bietet somit genügend Platz zum Wohlfühlen. Die westlich ausgerichtete, ca. 4,0 m² große Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich und verspricht entspannte Sommerabende. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie dreifach verglaste Fenster unterstreichen die Energieeffizienz der Immobilie. Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen hochwertiges Eichenparkett gewählt und die Badezimmer sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Fliesen können nach Abstimmung selbst gewählt werden. Eine Rollladenvorinstallation, typische Hamburger Fußleisten, eine Videogegensprechanlage und ein Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung runden das Angebot optimal ab. Beheizt wird die Wohnung über eine regulierbare Fußbodenheizung, ein Wandheizkörper im Badezimmer kann zusätzlich installiert werden. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine emissionsfreie und energieeffiziente Erdwärmepumpe. Der Wohnung ist außerdem ein privater Kellerraum zugehörig. Sonderwünsche können auf Anfrage zugelassen werden, wenn sie den Voraussetzungen entsprechen. Eine Küche ist im Kaufpreis nicht inkludiert und muss vom Erwerber zusätzlich erworben werden. Ein privater Kellerraum ist der Immobilie ebenfalls zugehörig. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem interessanten Projekt zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Jürgen Weiss Immobilien Team
