| Kaufpreis | 1.699.000 € |
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| Provision | 3,57% |
Dieses von uns exklusiv angebotene 6-Familienhaus wurde im Jahr ca. 1993 in Massivbauweise errichtet. Das Haus befindet sich auf einem ca. 945 m² großem Kaufgrundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 585 m². Die Immobilie ist in sechs Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Wohnung hat einen eigenen Grundriss, das heißt keine Wohnung ist gleich mit einer anderen Wohnung in diesem Objekt. Es wurden im Jahr ca.1993 für den Bau der Immobilie sehr hochwertige Materialien verwendet. Das Haus ist in jeweils zwei Wohnungen pro Etage aufgeteilt. Die unteren Wohnungen verfügen jeweils über eine Terrasse, die oberen über einen großen Balkon. Die Wohnungen im Dachgeschoß sind Maisonettewohnungen mit offener Galerie mit Blick in das Wohnzimmer der jeweiligen Wohnung. Durch den jeweiligen einzigartigen Grundriss jeder Wohnung (siehe Grundrisse) verfügt das Objekt über einen eigenen Charme. Im Kellergeschoss finden Sie den Hauswirtschafts- und den Heizungskeller. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Das Objekt wird befeuert durch eine Gasheizung aus dem Jahre ca. 1993, jede Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Netto-Mieteinnahmen betragen jährlich ca. 42.000,00 € (laut Aussage der Hausverwaltung, Stand Juli 2021).Vervollständigt wird das Objekt durch drei Garagen.
