| Kaufpreis | 59.000 € |
|---|---|
| Provision | 0 |
Hier bieten wir Ihnen eine 1Zimmer Wohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses an.
Es gibt ein Wohn-/Schlafzimmer ein Bad mit Wanne, und eine eingerichtete Küche.
Auf dem Dachbodengibt es ein Bodenabteil das zu der Wohnung gehört.
Laut Wirtschaftsplan beträgt das zu zahlende Hausgeld für das Jahr 2023 197 Euro monatlich , hiervon sind ca 138 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 33 Euro
Das Objekt ist derzeit für 240 Euro monatlich kalt vermietet hieraus ergibt sich eine rechnerische Kaltmiete von 2.880 Euro jährlich, für den Eigenbedarf gelten die gesetzlichen Regelungen.
Die Gesamtanlage verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von insgesamt ca 202.000 Euro (Stand 31.12.2022) Die zu der Wohnung gehörende Instandhaltungsrücklage wird beim Kauf kostenfrei mit übertragen.