Zweifamilienhaus mit großem Garten und Photovoltaik-Anlage zur Übernahme in Holzminden

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, das im Jahr 1960 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 638 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 107,76 m² bietet diese Immobilie Platz für zwei Familien oder eine Großfamilie, die den Raum optimal nutzen möchte. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, einschließlich 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, und eignet sich somit hervorragend für Familien mit mehreren Mitgliedern oder für ein Mehrgenerationen-Wohnen.

Die Sanierungsbedürftigkeit des Hauses eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen neu zu gestalten. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021 statt, bei der die Außenverkleidung erneuert wurde. Dies verleiht der Immobilie eine frische und gepflegte Außenwirkung. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 1985 erneuert, und im Jahr 2014 erhielt die Immobilie eine zeitgemäße Gasheizung.

Zusätzliche Ausstattungselemente, die dieses Objekt auszeichnen, sind eine kleine Terrasse sowie ein Balkon im Dachgeschoss, die beide Gelegenheiten bieten, die Außenbereiche zu genießen. Eine Garage ist vorhanden, die Schutz und Abstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug bietet. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der Raum für verschiedenste Aktivitäten im Freien bietet oder als Rückzugsort dienen könnte.

Ein interessantes Feature der Immobilie ist die 2017 installierte Solaranlage zur Miete, die bei Bedarf übernommen werden kann. Dies stellt eine attraktive Option dar, um Energiekosten zu senken und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Der Treppenhausanbau erfolgte 1980 und erweitert die funktionalen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses.

Trotz der sanierungsbedürftigen Bereiche bietet dieses Zweifamilienhaus ein erhebliches Potenzial, zu einem modernen Wohnsitz umgestaltet zu werden, der individuellen Ansprüchen gerecht wird. Es ist ideal für Käufer, die bereit sind, in eine Immobilie zu investieren und gleichzeitig den Charme eines Hauses aus den 1960er Jahren zu erhalten und in einen zeitgemäßen Wohnkomfort zu überführen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Haus zu erwerben, das mit entsprechenden Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in neuem Glanz erstrahlen könnte. Gerne stehen wir zur Verfügung, um Ihnen bei einem Besichtigungstermin die vielseitigen Möglichkeiten dieses Zweifamilienhauses detailliert darzulegen.
Bitte kontaktieren Sie uns, um einen persönlichen Termin zu vereinbaren.

Wichtig! Vor einer Besichtigung ist eine Bankbestätigung erforderlich. Wir bitten um Ihr Verständnis!

VON POLL FINANCE
Profitieren Sie von unserer unabhängigen und kostenfreien Beratung mit einer Auswahl aus über 400 Banken und sichern Sie sich unser Hypothekenzertifikat zur Reservierung Ihrer Traumimmobilie.

Lage