PROVISIONSFREI für Käufer –Einfamilienhaus mit Außenpool und Sauna!

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahre 1963 auf einem ca. 819 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf ca. 158,20 m² Wohnfläche. Das Haus ist unterkellert – hier stehen Ihnen noch einmal 80 m² Nutzfläche zur Verfügung. Ein Highlight der Immobilie ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit einem erweiterten Wintergarten. Der Wintergarten wurde im Jahre 2010 nachträglich angebaut. Küche und Essbereich sind ebenfalls in den Wintergarten verlegt worden. Genießen Sie hier die Helligkeit zu jeder Jahreszeit. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein freistehender Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Wärme sorgt. Der Wintergarten verfügt über eine Fußbodenheizung sowie über einen elektrischen Sonnenschutz. Über eine Schiebetür gelangen Sie direkt auf die Terrasse wovon Sie einen tollen Blick in den schön angelegten Garten haben. Dieser lässt aufgrund seiner Größe eine individuelle Gestaltung zu. Ein weiteres Highlight ist der Außenpool und eine Sauna, welche in einem Gartenhaus installiert ist. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich, noch ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier sind 2 gleichgroße Zimmer untergebracht, beide bieten Zugang zur Loggia. Der Grundriss im Obergeschoss wurde verändert, indem das Bad vergrößert wurde. Das Bad könnte wieder verkleinert werden, sodass hier noch ein weiteres Zimmer entsteht.. Das Bad könnte wieder verkleinert werden, sodass hier noch ein weiteres Zimmer entsteht. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in den Spitzboden, welcher nachträglich ausgebaut wurde (Nutzfläche) und derzeit zu Wohnzwecken genutzt wird. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die selbstverständlich über alle gängigen Elektrogeräte verfügt. Das Duschbad ist 2011 erneuert worden und bietet dank des Fensters viel Tageslicht. Der Keller bietet ausreichend Stauraum und hat zudem noch einen Außenzugang. Zwei der insgesamt 4 Kellerräume können gut auch als Fitnessraum oder Büro genutzt werden, da die Fenster für einen natürlichen Lichteinfall sorgen. Im Keller ist noch ein helles Duschbad untergebracht. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der Garage. Das Grundstück ist komplett umzäunt. Machen Sie sich ein Bild von dieser schönen Immobilie. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Lage