| Miete | 1095 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 150 € |
Objektübersicht
•Objekttyp: Erdgeschosswohnung
•Lage: Ruhige Wohnlage in Vallendar
•Zimmer: 2 (Großer, offener Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer)
•Wohnfläche: ca. 80 m²
•Verfügbar ab: nach Absprache
•Zustand: Gepflegt / Modern
Diese charmante und barrierearme Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen 4-Parteien-Haus in begehrter Lage von Vallendar. Durch die überschaubare Hausgemeinschaft genießen Sie hier viel Privatsphäre und Ruhe.
Ein Personenaufzug im Haus sorgt für maximalen Komfort und bringt Sie unter anderem bequem ins Kellergeschoss, wo sich Ihr Tiefgaragenstellplatz befindet – lästiges Parkplatzsuchen oder Eiskratzen im Winter gehören damit der Vergangenheit an. Ein gemütlicher Balkon lädt dazu ein, die ruhige Umgebung an der frischen Luft zu genießen.
Raumaufteilung
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten und großzügigen Grundriss:
•Herzstück der Wohnung: Ein großer, offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten (wichtig: ein Kühlschrank ist vom Mieter selbst mitzubringen).
•Schlafbereich: Ein separates, gut geschnittenes Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche.
•Badezimmer: Zeitgemäßes Badezimmer ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken.
•Praktisches Extra: Ein integrierter Abstellraum sorgt für wertvollen Stauraum direkt in der Wohnung.
Die Highlights auf einen Blick
•Ruhige Lage in Vallendar
•Kleines, exklusives Haus mit nur 4 Wohneinheiten
•Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit inkludierter Einbauküche (ohne Kühlschrank)
•Bequemer Balkon und praktischer Abstellraum
•Personenaufzug & eigener Tiefgaragenstellplatz im Haus
•Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung
•Hochwertige Fliesen, 3-fach-Verglasung & elektrische Rollläden