| Kaufpreis | 389.000 € |
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| Provision | keine Provision für Käufer |
Wohn- und Geschäftshaus im aufstrebenden Emmingen-Liptingen Ein Haus zum Gestalten und Umbauen, zum Wünsche erfüllen und Selbermachen. Ein Haus für echte Anpacker! Genau das ist Ihr neues Zuhause im schönen Emmingen-Liptingen. Mit seinen insgesamt 190 Quadratmetern aus dem Baujahr ca. 1912 steht es wunderbar zentral an der Witthostraße und ermöglicht kurze Wege in Alltag und Freizeit. Ihr Haus ist ein Wohn- und Geschäftshaus, in dem aktuell auch eine Werkstatt untergebracht ist. Nutzen können Sie es demnach für all Ihre Wohn- und Gewerbezwecke. Übrigens: sollte ein Umbau geplant sein, können Sie hierbei unverbindlich auf die bereits erstellten Planungen der jetzigen Eigentümer zurückgreifen. Perfekt! Offen wohnen oben und unten. Ihr Haus bietet Ihnen neben einer Werkstatt mit reichlich Nutzfläche insgesamt drei Wohnebenen in Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Unten liegt ganz familienfreundlich der Wohnbereich mit dahinterliegender Küche. Ein mit knapp 20 Quadratmetern sehr großzügiger Schlafraum ergänzt die Etage, die durch das kleine Duschbad komplettiert wird. Im Obergeschoss ist das Konzept des Wohnens sehr offen gestaltet, denn Sie gelangen über die schmale Wendeltreppe zunächst in einen offenen Wohnraum mit Wohnbereich und integrierter Küchenzeile. Auch andere Nutzungsoptionen sind hier möglich. Sehr praktisch: über die Diele gelangen Sie auf die Terrasse. Ein Schlaf- und ein Abstellraum, sowie das Bad mit Dusche und Badewanne schließen die Etage ab, auf deren Höhe auch das Lager der Werkstatt nebenan liegt. Die Kinder werden sich freuen! Im Dachgeschoss erweitern drei als Kinderzimmer nutzbare Räume das großzügige Quadratmeterangebot. Die Schrägen machen es hier oben besonders gemütlich, obschon sowohl im Flur, wie auch an anderen Stellen im Haus saniert und renoviert werden muss. Ein Haus zum Gestalten und Umbauen eben! Welche Ideen haben Sie?
