| Kaufpreis | 279.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Sie suchen ein Haus für Ihre Großfamilie ?
Ein Haus mit großem Grundstück ?
Dann kann ich Ihnen dieses Zweifamilienhaus empfehlen.
Das Zweifamilien-Reihenhaus befindet sich in Greimerath, einem Ort in der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell, am Fuße des Schwarzwälder Hochwaldes. Das Haus, das im Ortskern liegt, wurde im Jahr 1951 auf einem 1004 m² großen Grundstück errichtet. Dank des Zugangs zum hinteren Grundstück besteht die Möglichkeit, dort ein weiteres Haus zu bauen, wozu bereits einer Bauvoranfrage zugestimmt wurde.
In den letzten 20 Jahren wurde das Haus vom Eigentümer kontinuierlich renoviert, wodurch kein Unterhaltungsstau besteht. Mit nur wenigen kosmetischen Renovierungen können Sie sofort einziehen. Das massiv gebaute Zweifamilienhaus erstreckt sich über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss, wobei das Dachgeschoss noch ausbaufähig ist.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 220m², davon 106m² im Erdgeschoss und 114m² im Obergeschoss. Die abgeschlossene Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Bad, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer, einen Flur und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer, ein zum weiteren Ausbau vorbereitetes Bad, ein Abstellraum und ein Flur. Im Wohnzimmer kann ebenfalls ein Kaminofen aufgestellt werden. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangt man zur überdachten Terrasse und zur direkt angrenzenden großen Hobbywerkstatt des Eigentümers.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine im Jahr 2021 neu installierte Öl-Zentralheizung sowie zusätzlich über den großen Kachelofen im Wohn-Esszimmer, sowie Kaminofen in OG. Dieses Haus eignet sich ideal für eine Großfamilie oder für Eltern und Großeltern, die zusammenleben möchten. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine Etage zu vermieten.