EFH mit Einliegerwohnung

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist etwas ganz besonderes. Der Architekt plante ein achteckiges Haus, das heißt, jedes einzelne Zimmer ist etwas Einzigartiges. In ruhiger, naturnaher Ortsrandlage befindet sich dieses einmalige voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Immobilie wurde 1985 in massiver Bauweise auf einem ca. 684m ² großen Baugrundstück in Lorch-Rattenharz errichtet. Das liebevoll vom Landschaftsgärtner angelegte Grundstück besticht mit einem unglaublichen unverbaubaren Panoramablick. Das gepflegte Anwesen überzeugt mit ca. 277m² Wohnfläche, einer geschmackvollen und ansprechenden Ausstattung. Die vielen hochwertigen Extras wie Kaminofen, Badewanne mit Whirlpool, Edelholztüren mit Rundbögen, Marmorböden usw. werden auch Sie sofort begeistern. Wenn Sie ein außergewöhnliches Haus suchen, könnte dieses Anwesen Ihre Chance sein. Im UG befindet sich die Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Wohn- mit Schlafbereich und dem Zugang zu einer kleinen Terrasse. Eine Küche, Bad mit Dusche und WC und einem Abstellraum. Im UG schließen sich folgende Räume an: ein großer Hobbyraum, eine Waschküche und diverse Kellerräume. Im Erdgeschoß lädt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Holzofen und großer Terrasse ein den rundum Blick zu genießen. In dieser Etage befinden sich die Küche mit einer Vorratskammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC für Ihre Gäste. Über eine großzügige Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoß. Das herrliche Studio ist mit Tarakottafliesen ausgelegt und bietet eine noch schönere Aussicht wie im Erdgeschoß. Vom Studio gelangen sie auf den großen Balkon. Hier erwartet sie ein großes Badezimmer mit einer Whirlpool Badewanne, einer Dusche, WC und zwei separierten Waschbecken in hochwertiger Ausstattung. In dieser Etage haben sie weitere zwei Zimmer, die als Büro, Kinderzimmer oder begehbaren Kleiderschrank genutzt werden können. Der schön angelegt Garten ist für Kinder ein Paradies. Die Doppelgarage bietet für Ihre Fahrzeuge genügend Platz und ist von der unteren Straßenseite auch befahrbar. Das ideale Haus für Golf Fans, der Golf Club Hetzen Hof mit 27-Loch - Meisterschaftsanlage liegt in unmittelbarer Nähe.

Lage