Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus oder Grundstück für Neubau.

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Ein Grundstück für Neubau in bester Einfamilienhaus-Lage, oder doch lieber ein attraktives Renditeobjekt ? Es obliegt Ihnen, wie Sie das hiermit angebotene Objekt verwenden möchten. Die Fakten zu dem Grundstück selbst, sowie auch zu dem sich darauf befindenden Mehrfamilienhaus, sprechen für sich. Sie müssen sich nur noch entschieden, was Sie verwirklichen wollen. Das hiermit inserierte Objekt befindet sich in einer ruhigen Spielstraße, geprägt von Wohnhäusern, grünen Gärten und freundlichen Nachbarn. Ob für Mieter oder Eigentümer - ein "Zuhause"-Gefühl ist jedem, der hier lebt, gewiss. Das Angebot besteht aus einem Grundstück mit einer Größe von 681 Quadratmetern Fläche, sowie einem Mehrfamilienhaus, welches 3 Parteien beinhaltet. Das Gebäude selbst ist aus dem Baujahr 1952 und überlässt Ihnen damit die Entscheidung, ob das bestehende Objekt aufbereitet, oder ein neues erbaut werden soll. Die Neu-Bebauung wäre nach §34 BauGB möglich. Die bestehende Immobilie beinhaltet eine Vierzimmerwohnung mit ca. 80 Quadratmetern, sowie zwei Zweizimmer Wohnungen mit ca. 55 Quadratmetern, von welchen jede zur Zeit durch Mieter belegt ist. Ein großzügiger Garten, sowie die ausreichend zur Verfügung stehenden Stellplätze hinter dem Haus, erfreuen Sie als Eigentümer und Ihre potentiellen Mieter gleichermaßen. Aktuell generiert die Immobilie jährliche Brutto-Einnahmen von ca. 21.960 €. Sollten wir Sie von den Vorzügen dieses Angebots überzeugt haben, würden wir uns freuen, Ihnen mehr davon vor Ort vorzustellen! Zögern Sie nicht und fordern Sie noch heute eine Besichtigung an.

Lage