| Miete | 660 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 259 € |
| Gesamtmiete | 919 € |
| Kaufpreis | 255.000 € |
| Provision | 3,57% |
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Friesenheim-Oberweier bietet mit knapp 82 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und Raumstruktur legen.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe – ideal, um Jacken und Schuhe übersichtlich zu verstauen.
Direkt links vom Flur befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit seiner freundlichen Atmosphäre überzeugt und über den Zugang zur Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Gegenüber liegt die Küche, die praktisch geschnitten ist und kurze Wege im Alltag garantiert.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Kinderzimmer, Gästezimmer oder auch als Ankleideraum eignet – je nach individuellem Lebensstil.
Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit Dusche, Badewanne und einem Tageslichtfenster, verbindet es Funktionalität mit einem angenehmen Wohlfühlambiente.
Das gemütliche Schlafzimmer rundet den Grundriss ab und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Ein weiterer Vorteil ist der separate Garagenstellplatz, der bequemes und geschütztes Parken ermöglicht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, direkt vor der Garage einen weiteren Außenstellplatz zu nutzen – ideal für ein zweites Fahrzeug oder Gäste und ein klarer Pluspunkt im Alltag. Zusätzlich haben die Bewohner die Möglichkeit Ihr Fahrrad in einen separaten abgeschlossenen Fahrradraum zu stellen.
Diese Wohnung überzeugt durch ihre clevere Raumaufteilung, den Balkon und die beliebte Wohnlage in Friesenheim – ein ideales Zuhause für Eigennutzer und gleichzeitig eine attraktive Option für Kapitalanleger.
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