Gepflegtes Einfamilienhaus mit sehr guter Raumaufteilung

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Hier steht ein ca. 711 m² großes Grundstück mit einem großzügig geschnittenen Einfamilienhaus in massiver Bauweise und voll unterkellert zum Verkauf. Das Einfamilienhaus ist in Massivbauweise aus Hohllochziegeln mit einer Dicke von 36,50 cm und einer zusätzlichen Wärmedämmung von außen erbaut. Das Dach ist mit braunen Betondachsteinen eingedeckt. Im Erdgeschoss ist ein großes Wohnzimmer mit einem offenen Essbereich untergebracht. Dieser Bereich ist komplett gefliest. Das Arbeitszimmer wurde mit Laminat ausgelegt. Vom Wohnzimmer gelangt man durch eine große Balkontür auf die 2017 neu gestaltete Terrasse. Die Terrasse mit ihrer wunderschönen Süd-Ost-Ausrichtung ist ideal, um den Tag voller Energie zu beginnen. Das Wohnzimmer, die Küche sowie das Badezimmer im Dachgeschoss werden durch eine Fußbodenheizung beheizt. Die Heizungstherme wurde 2014 erneuert und durch die Vailland eco TEC plus mit Brennwerttechnik ersetzt. Seitdem wurde die Anlage regelmäßig gewartet und überprüft (letzte Überprüfung 07.02.2022). Die Räume im Kellergeschoss sind separat durch einen Nebeneingang auch von außen zu erreichen. In diesem befinden sich ein großes Badezimmer mit Dusche, WC und einem Waschbecken sowie Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner. Der Hobbyraum wurde immer als Kinderzimmer genutzt. Ein ausreichend großer Kellerraum und der Heizungsraum sind ebenso dort untergebracht. Im Dachgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum mit Balkon, das Hauptbad und ein weiteres Schlafzimmer. Da das Haus mit der Garage am rechten Rand des Grundstückes steht, hat man eine große Gartenfläche, die mit immergrünen Hecken eingefasst ist. Im linken oberen Eck des Gartens steht eine Gartenlaube mit der Möglichkeit, Gartengeräte unterzustellen. Auf Grund der optimalen Gliederung des Grundstückes lassen sich mindestens zwei weitere Stellplätze schaffen. Bei Interesse bitten wir Sie, das Kontaktformular des Immobilienportals ("Anbieter kontaktieren") zu nutzen. Entdecken Sie weitere Highlights bei unserem 360 Grad Rundgang! Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben.

Lage