| Kaufpreis | 375.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial in bester Lage von Niederkrüchten Elmpt – Hof, Balkon und mehr!
Willkommen im Traumhaus mit Geschäftspotenzial auf einem großzügigen 494m² Grundstück! Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet nicht nur einen exklusiven 80m² großen Gewerbeanteil, einst als Friseursalon genutzt, sondern auch einen schön angelegten Hof und einen Balkon.
Die moderne Eleganz erstreckt sich über 108m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Der Steinboden im Erdgeschoss, das 2018 modernisierte Bad und die effiziente Gas-Brennwerttherme von 2010 unterstreichen den gehobenen Standard. Die Immobilie ist zudem voll unterkellert, bietet somit zusätzlichen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.
Die geräumige Garage und die weiteren PKW-Stellplätze runden die Annehmlichkeiten dieses Anwesens ab.
Besonders hervorzuheben ist die Vielseitigkeit des Gewerbeteils, der sich problemlos als Erweiterung des Wohnraums nutzen lässt. Ob als Arbeitszimmer, Gästebereich oder Hobbyraum – Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt.
Niederkrüchten besticht nicht nur durch diese einzigartige Immobilie, sondern auch durch seine geschichtsträchtigen Sehenswürdigkeiten und die idyllische Natur. Die Pannenmühle, die Hallenkirche St. Bartholomäus oder die Brempter Mühle sind nur einige Zeugen der reichen Geschichte. Eingebettet in den Naturpark „Schwalm-Nette“ bietet die Region zahlreiche Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber.
Lassen Sie sich von der Vielfalt dieses Wohn- und Geschäftshauses und der Gemeinde Niederkrüchten inspirieren.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem stilvollen Zuhause.
Ihr persönlicher Ansprechpartner, Sebastian Foerster, steht Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung.