| Kaufpreis | 689.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Ideal für eine mehrköpfige Familie.
Das Niedrigenergie-Haus wurde 2001 in Massivbauweise erstellt.
Die Fassade wurde 2024 frisch gestrichen.
Raumprogramm:
-Erdgeschoss
Vom Eingangsbereich / Windfang aus betritt man den Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen und Balkon (Markise) in Süd/West-Ausrichtung.
Esszimmer und Küche befinden sich auch auf dieser Ebene.
-Obergeschoss
Über den Treppenaufgang geht es zu Schlafzimmer, Abstellraum als begehbarer Schrank, Arbeitszimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Hier ist auch der Zugang zum geräumigen und ausbaufähigen Dachboden.
-Gartengeschoss
Über den Treppenabgang gelangt man zu den beiden Kinderzimmern mit Terrassen- und Gartenzugang, sowie einem Duschbad und den beiden Kellerräumen.
-Außenbereich
Der große Garten mit Gartenhaus und 26 qm Terrasse ist liebevoll angelegt und sehr gepflegt.
Zum Haus gehören eine Garage und zwei Stellplätze.
Ausstattung
-beide neuwertigen Bäder sind raumhoch gefliest
-Küche mit Einbaugeräten und Schiebetür
-Fußboden Fliesen, Teppichboden und Laminat
-Kamin
-Regenwasser-Zisterne im Erdreich des Gartens
Das Haus ist an die Fernwärme-Versorgung eines kleinen Pellets/Erdgas-Kraftwerk im Wohngebiet angeschlossen als Teil des Energie-Konzepts.
Das Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in schöner Feldrandlage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung nach Sifi/BB.
Die Haltestelle der Hessebahn mit Anbindung zur S-Bahn Weil der Stadt / Stuttgart ist in Fußnähe, genauso wie Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten.
Der Stadtteil Heumaden hat eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Poststelle, Busanbindung etc.
