| Kaufpreis | 499.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "Sonstige Angaben") |
Aus eins wird zwei! Sie sind auf der Suche nach etwas Außergewöhnlichem? Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien bietet Ihnen hier zwei Immobilien zum Preis von einer an! Dieses Haus in L-Form steht in der schönen Deutschordensstadt Gundelsheim am Neckar. Es wurde 1956 auf einem Grundstück mit ca. 270 m² in massiver Bauweise gebaut. Im Jahr 1980 erfolgten größere Umbauten. Von Ende 2019 bis Februar / März 2020 wurde das Haus kernsaniert. Der Essbereich und die Küche wurden neu gefliest, eine neue, offene Einbauküche eingebaut. Das kleine und das große Badezimmer wurden renoviert. Im Haus wurden die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektrik teilweise erneuert. Die restlichen Zimmer haben ein Laminat in heller Holzoptik erhalten. Die erste Doppelhaushälfte bietet Ihnen insgesamt sieben Zimmer. Diese unterteilen sich in ein großes Wohnzimmer, einem Badezimmer, Esszimmer mit angrenzender Küche und einer großen Waschküche mit Platz für den Speiseraum. Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 153,20 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und somit noch ein weiteres Zimmer/Studio entstehen und die Wohnfläche erhöht werden. Am Haus direkt angeschlossen ist die ehemalige Scheune, die von den Eigentümern zu einer zweiten Doppelhaushälfte umgebaut wird. Dieses wird über vier Zimmer verfügen. Hier hätten Sie eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 121,90 m². Das Dachgeschoss kann bei Bedarf ebenfalls noch ausgebaut werden. Stellenweise wurden neue 2fach verglaste Fenster verbaut oder folgen noch. Geheizt wird mit einer Brennwert Ölheizung von Vissmann Vitola aus dem Jahr 1997. Drei Stellplätze stehen Ihnen vor dem Haus zur Verfügung sowie ein Platz für Ihre Fahrräder. Die Telekom bietet Ihnen eine Verbindung mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload und die Vodafone bietet Ihnen eine Verbindung mit bis zu 1000 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload. Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr sehen? Kopieren Sie einfach den folgenden Link und genießen Sie die virtuelle Besichtigung - egal ob von zu Hause oder unterwegs: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2529627
