| Kaufpreis | 429.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen:
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte im Krusenrotterweg 119 mit Einliegerwohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1927 im Krusenrotter Weg 119, die sich auf einem ca. 431 m² großen Grundstück erstreckt und insgesamt rund 150 m² Wohnfläche bietet.
Haupthaus: Im Erdgeschoss des Haupthauses erwartet Sie eine gut geschnittene Küche aus dem Jahr 2015, die modernen Komfort mit funktionalen Details vereint. Das großzügige Wohn- und Esszimmer lädt zu geselligen Stunden ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo zwei Zimmer sowie ein Vollbad für Ihre persönliche Entfaltung zur Verfügung stehen. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt.
Einliegerwohnung: Im Erdgeschoss der Einliegerwohnung, finden Sie ein Wohnzimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss befindet sich das gemütliche Schlafzimmer und eine Küche.
Sanierungsmaßnahmen: Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert. 2024 wurde eine professionelle Einblasdämmung sowohl im Haupthaus als auch im Anbau vorgenommen. Im Jahr 2023 wurden alle Fenster erneuert, wodurch der Wohnkomfort zusätzlich verbessert wurde. Das Dach des Haupthauses wurde bereits 2015 neu gedeckt und trägt so zur Werterhaltung des Hauses bei.
Besonderheiten:
- Baujahr 1927
- Wohnfläche ca. 150 m²
- Grundstücksfläche ca. 431 m²
- Einliegerwohnung mit separatem Zugang
- Modernisierte Küche (2015)
- Neues Dach (2015)
- Neue Fenster (2023)
- Einblasdämmung (2024)
Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich von der Qualität und dem Charme dieser Doppelhaushälfte zu überzeugen!