| Miete | 1750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 350 € inkl. Heizkosten |
| Kaution | 5250€ |
Diese außergewöhnlichen 219 m² verteilen sich auf die Erdgeschoss- und Souterrainebene eines 5- Familienhauses. Die Wohnung bietet sich idealerweise für eine große Familie mit oder ohne Gewerbebetrieb an.
Erdgeschoss (ca. 129 m²):
Diele, Gäste-WC, Küche inkl. Einbauküche, Wohnzimmer mit Essbereich (55 m²) mit einem Kamin, Balkon ca.15 m².
Das Bad en suite mit Wanne und Duschkabine, Schlafzimmer (inkl. begehbare Ankleide) und Kinderzimmer oder Arbeitszimmer
Souterrain:
ca. 90 m² verteilt auf 3 Zimmer (1 Zimmer kann als Küche oder Wartezimmer benutzt werden), Sauna und Dusche. Separater Hinterausgang
Sämtliche Räume verfügen über (teils elektrische) Rollläden und teilweise bodentiefe Fenster (Wohnzimmer). Ein Stellplatz sowie ein Kabelanschluss (Unitymedia) runden das Angebot ab.
gehobene Ausstattung auf 219 m²:
- Einbauküche; - teilweise Marmorböden; - Kamin; - Röllläden in sämtlichen Räumen; - großer Balkon; - Sauna und Dusche; - zweiter Eingang (Souterrain); - Kellerraum ; - Stellplatz
Heizung läuft über Gas. Die Gas- sowie Stromkosten werden separat angemeldet und vom Mieter getragen.
Die Nebenkosten sind teilweie von der Personenanahl abhängig und können sich varieren.
Hunde sind erlaubt.
Gewerbliche Nutzung möglich.
Haben Sie Verständnis, dass wir einen großen Wert auf die Schufa Auskunft legen.
Einem entstehenden Neubaugebiet gegenüber gelegen befinden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie das Zentrum von Wattenscheid mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe und sind zum Teil fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Rhein-Elbe-Park sowie zahlreiche Sporteinrichtungen laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Die Innenstädte von Bochum, Gelsenkirchen und Essen sind auch mit dem ÖPNV bequem zu erreichen. Zudem besteht eine gute Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet über die A 40, A 42, A 43 und die A 52.
