| Kaufpreis | 550.000 € |
|---|---|
| Provision | keine Provision für Käufer |
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung in Baiersdorf, die im Jahr 1984 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m², einer zusätzlichen Nutzfläche im KG von ca. 80 m² und einer anteiligen Gartenfläche von ca. 710 m². Das Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über 2 Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt vier Räume, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten. Angrenzend liegt die großzügige Einbauküche, die direkt zum Freisitz und Garten führt.
Das Kellergeschoss umfasst eine vollwertige Einlieger-/Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Duschbad.
Ein Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Immobilie wird als Kapitalanlage mit Rückmietung verkauft. Die Verkäuferin wird die Immobilie nach der Veräußerung direkt wieder anmieten. Für die Dauer des Mietverhältnisses wird eine Kündigung wegen Eigenbedarfs vonseiten des Käufers ausgeschlossen. Ein früherer Auszug der Eigentümerin kann möglich sein - damit verbunden auch eine vorzeitig einseitige Auflösung des Mietvertrages durch den Verkäufer.
Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 550.000,- €.
Die monatliche Nettomiete der Immobilie beläuft sich auf 1.350,- € und wird für bis zu 2 Jahren festgeschrieben.