Charmantes Anwesen mit Geschichte – Wohnen, Vermieten, Entwickeln

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Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Hofensemble bietet eine seltene Kombination aus Wohnen, Vermieten, Lagern und Entwickeln – eingebettet in ländlicher Lage von Hagen im Bremischen. Auf einem großzügigen Grundstück mit weitläufigen Grün- und Waldflächen erstreckt sich ein Gebäudekomplex mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Wohnhaus mit Zimmervermietung:
Das Hauptgebäude umfasst ein großzügiges Wohnhaus. Das Erdgeschoss wird derzeit privat genutzt, während das Obergeschoss als separate Wohneinheiten vermietet wird. Die Grundstruktur des Hauses ist gepflegt, mit solider Bausubstanz und Potenzial für individuelle Anpassungen.

Ehemaliger Tanzsaal & Kegelbahnen:
Direkt angrenzend befindet sich ein ehemaliger Tanzsaal mit Bühne – ein Zeugnis vergangener geselliger Zeiten, das heute vielseitige Optionen zur Umnutzung bietet. Daran anschließend liegen zwei klassische Kegelbahnen, ebenfalls außer Betrieb, jedoch mit Potenzial für neue Konzepte im Freizeit- oder Veranstaltungsbereich.

Wirtschafts- und Lagerbereiche:
Auf der gegenüberliegenden Seite des Hofes befinden sich mehrere Lagerflächen, darunter Garagen und weitere Abstellmöglichkeiten. Hier liegt zudem eine weitere Wohneinheit, die sich im sanierungsbedürftigen Zustand befindet – ideal für handwerklich Versierte oder zur langfristigen Entwicklung.

Altes Schwimmbad:
Ebenfalls auf dieser Hofseite liegt ein früher genutztes Schwimmbad, das derzeit nicht betrieben wird. Auch hier besteht kreativer Spielraum – etwa für eine Umnutzung oder Rückbau zugunsten neuer Flächen.

Nachträglich angebautes Zimmervermietungshaus:
Ein weiteres Highlight ist das in den 1990er Jahren ergänzte Gebäude für die Zimmervermietung. Dieses wurde speziell zur Unterbringung von Gästen oder Monteuren konzipiert und stellt eine attraktive Einnahmequelle dar.

Grundstück & Außenflächen:
Das Anwesen wird von gepflegten Grünflächen gesäumt – sowohl links und rechts der Zufahrt als auch hinter dem Gebäudekomplex. Ein besonderes Merkmal ist die angrenzende Waldfläche, die dem Objekt nicht nur Privatsphäre, sondern auch naturnahes Flair verleiht.

Lage