| Kaufpreis | 730.000 € |
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Haus, Baujahr: vor 1939, Wohnfläche: 785m², Gewerbefläche: 430m², das Grundstück ist mit mehreren Gebäudeteilen bebaut, Bauteil A wurde vor 1939 gebaut und nach dem Krieg wieder aufgebaut und bis 1967 umgebaut und erweitert, zurzeit wird das Objekt im Erdgeschoss gewerblich genutzt, der übrige Teil des Gebäudes dient zu Wohnzwecken (9 Wohneinheiten), erheblicher Investitionsbedarf, Bauteil B wird als Zweifamilienhaus genutzt (Erdgeschoss 50 m²; Obergeschoss 45 m²). Der Gebäudeteil verfügt über keine eigene Zentralheizung und wird insoweit über Gebäudeteil C versorgt, Unterhaltungsstau, Bauteil C wurde 1960 errichtet, der Bauteil besteht aus Garagen und 3 Wohnungen, Unterhaltungsstau, für die wohnbauliche Nutzung wurden keine entsprechenden Genehmigungen bekannt, der Brandschutz wurde nicht geprüft, die Wertermittlung unterstellt die Zulässigkeit der vorhandenen Wohneinheiten, keine Innenbesichtigung
